Mẫu số 01 – Đơn xin giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Người có nhu cầu sử dụng đất thì làm thủ tục xin cơ quan Nhà nước giao đất. Trước tiên người có nhu cầu giao đất chuẩn bị hồ sơ gồm: Đơn xin giao đất, bản sao giấy chứng nhận đầu tư…Một trong những phương thức để người dân tiếp cận với đất đai là từ phía Nhà nước. Những chủ thể muốn có đất để sử dụng có thể tìm kiếm nguồn đất từ Nhà nước thông qua:
Xin Nhà nước giao đất.
Với phương thức này, người sử dụng đất có thể lựa chọn hai phương án:
+ Giao đất có thu tiền:
Tiền sử dụng đất được tính dựa trên giá đất cụ thể.
+ Giao đất không thu tiền:
Người sử dụng đất khi được giao đất không phải nộp lại khoản tiền sử dụng đất nào cho Nhà nước.
Xin Nhà nước cho thuê đất.
Có hai hình thức cho thuê đất, bao gồm:
+ Thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Với phương thức này, người sử dụng đất phải nộp toàn bộ số tiền thuê đất trong suốt thời gian thuê trong một lần duy nhất. Điều này được áp dụng cho cả khi giá đất có sự biến động.
+ Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Người sử dụng đất nộp tiền thuê đất theo từng năm trong suốt quá trình thuê. Giá thuê đất có thể biến động theo thời gian. Người sử dụng đất phải nộp tiền thuê theo giá biến động.
Tuy nhiên, để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ gửi đến CQNN có thẩm quyền. Một trong những giấy tờ quan trọng nhất là Mẫu số 01 – Mẫu đơn xin giao đất/cho thuê đất.
Xem thêm: Những loại đất nền không nên mua ở Hà Nội vào năm 2021
Xem trước và tải xuống
Để thuận tiện cho việc chuẩn bị hồ sơ, Luật sư X xin gửi tới bạn Mẫu số 01:
Hướng dẫn ghi thông tin đơn xin giao đất
(1) – Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cụ thể:
- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có yêu cầu xin giao đất thì ghi là UBND cấp huyện nơi có đất,
- Tổ chức, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; người Việt Nam định cư ở nước ngoài có yêu cầu xin giao thì ghi là UBND cấp tỉnh nơi có đất.
(2) – Ghi rõ họ, tên cá nhân xin sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức; ghi thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu…); ghi thông tin về tổ chức (Quyết định thành lập cơ quan; tổ chức sự nghiệp/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…).
(3) – Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư; hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư.
Mời các bạn xem thêm bài viết:
Hy vọng bài viết có ích cho độc giả!
Luật sư X là đơn vị Luật uy tín; chuyên nghiệp, được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của quý khách là mong muốn của Luật sư X. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của Luật sư X hãy liên hệ 0833102102.
