Mẫu đơn đề nghị tách thửa hợp thửa đất dùng trong trường hợp người sử dụng đất đề nghị tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới hoặc đề nghị hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất. Đây là một trong những giấy tờ bắt buộc phải có trong hồ sơ xin tách thửa; hợp thửa. Vậy nội dung cụ thể của mẫu đơn này ra sao? Cách viết như thế nào? Luật sư X mời bạn đọc tham khảo bài viết: Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất mới nhất và tải xuống mẫu đơn này!
Căn cứ pháp lý
Nội dung tư vấn
Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất
Hướng dẫn viết mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất
Phần kính gửi:
- UBND cấp huyện nơi có đất nếu là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
- UBND cấp tỉnh nơi có đất nếu là tổ chức, cơ sở tôn giáo; tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Thông tin người sử dụng đất:
- Đối với cá nhân ghi rõ họ, tên, năm sinh, số giấy CMND/Hộ chiếu/Thẻ CCCD, ngày và nơi cấp; riêng với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài thì ghi số hộ chiếu; ngày và nơi cấp hộ chiếu, quốc tịch;
- Đối với hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông/bà” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND; ngày và nơi cấp giấy CMND của cả vợ và chồng người đại diện cùng sử dụng đất;
- Đối với tổ chức thì ghi tên tổ chức, ngày tháng năm thành lập; số và ngày, cơ quan ký quyết định thành lập hoặc số giấy đăng ký kinh doanh; giấy phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp;
Lưu ý: nếu quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng thì ghi họ, tên, năm sinh; số giấy CMND, ngày và nơi cấp của cả vợ và chồng;
Thông tin thửa đất:
Người làm đơn phải thể hiện rõ các thông tin về thửa đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Thửa số mấy; Địa chỉ thửa đất; Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận, Diện tích sau khi tách thửa;…).
Lý do thực hiện việc tách, hợp thửa đất:
Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể; người viết đơn ghi rõ lý do vì sao muốn tách hoặc hợp thửa đất; có thể là:
- Chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất;
- Góp vốn bằng một phần quyền sử dụng đất;
- Tặng cho một phần quyền sử dụng đất…
Tải xuống mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất
Luật sư X mời bạn đọc xem trước và tải xuống mẫu đơn!
Loading…
Reload document 
Open in new tab Đất đấu giá có tách thửa được không?
Đất đấu giá là những thửa đất được Nhà nước chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách công khai; để chọn người mua trả giá cao nhất (thông qua thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất).
Luật đất đai 2013 cũng chỉ rõ; đất đấu giá có thể được tách thửa nếu đáp ứng đủ các điều kiện tách thửa ở mục dưới và không thuộc các trường hợp không cho phép tách thửa như sau:
- Thửa đất thuộc các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch; các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Các thửa đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
Như vậy; có thể khẳng định đất đấu giá nếu đủ điều kiện tách thửa và dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đó đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; thì thuộc trường hợp được tách thửa.
Có thể bạn quan tâm:
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch mới nhất
- Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy phép kinh doanh
- Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai – Mẫu số 09/ĐK
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất mới nhất“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Hồ sơ để yêu cầu tách thửa hoặc hợp thửa đất bao gồm:
– Đơn đề nghị tách thửa (Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT)
– Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
– Sơ đồ kỹ thuật về thửa đất (nếu có yêu cầu);
Nếu tách thửa do chuyển nhượng thì cần thêm một số giấy tờ sau:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; (Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chuứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền xử dụng đất của hộ gia đình; cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của xã, phường, thị trấn nơi có đất);
– Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (có công chứng).
Trình tự thủ tục tách thửa; hợp thửa đất được thực hiện qua các bước như:
– Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần có trong hồ sơ xin tách thửa, hợp thửa;
– Bước 2: Nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh;
– Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và xử lý yêu cầu tách thửa, hợp thửa;
– Bước 4: Trả kết quả.
