Chào Luật sư, trước đây gia đình tôi có tài sản chung là mảnh đất được xác định là đất hộ. Ba tôi vừa mới mất thì các anh em về tranh giành đòi chia tài sản. Hôm qua khi dọn nhà thì tôi có thấy tờ di chúc của ba để lại. Tôi đem ra thì các anh em tôi không chịu, cho rằng tôi làm giả di chúc của ba để giành được nhiều tài sản hơn? Tranh chấp chia tài sản chung hộ gia đình như thế nào? Có thể kiện ra Tòa án không hay ủy ban nhân dân được quyền giải quyết loại tranh chấp này? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.
Chia tài sản luôn là vấn đề được quan tâm đến trong xã hội với mức sống ngày càng hiện đại như ngày nay. Các hộ gia đình chung sống với nhau thường là sẽ có mối quan hệ huyết thống với nhau từ khá lâu. Tranh chấp chia tài sản chung hộ gia đình như thế nào? Hãy cùng Luật sư 247 tìm hiểu vấn đề này nhé.
Căn cứ pháp lý
Hộ gia đình là gì?
Tập hợp nhóm người mà có quan hệ hôn nhân; huyết thống; nuôi dưỡng theo quy định của luật về pháp hôn nhân gia đình và cho đến hiện tại đang chung sống với nhau trong một gia đình thì mối quan hệ đó gọi là hộ gia đình.
Tài sản chung của hộ gia đình được quy định ra sao?
Tài sản chung của hộ gia đình là tài sản mà do các thành viên trong hộ gia đình cùng tạo lập nên trong quá trình chung sống với nhau. Tài sản chung có thể được tạo lập nên bằng phương thức tặng cho chung và các tài sản khác do thành viên đã thỏa thuận là tài sản chung của hộ gia đình. Tài sản chung của hộ gia đình là tài sản thuộc sở hữu của hộ gia đình
Xét về tài sản chung của hộ gia đình thì rất đa dạng; được hình thành từ cách các thành viên cùng nhau tạo lập; tặng cho và từ nhiều hình thức dựa trên các căn cứ khác nhau. Các nguồn hình thành nên tài sản của hộ gia đình có thể kể đến như: các thành viên hộ gia đình đóng góp; các thành viên cùng tạo lập ra từ hoạt động sản xuất – kinh doanh hợp pháp của cả hộ; tài sản do hộ gia đình được tặng cho chung; tài sản do được thừa kế chung; tài sản hình thành từ những căn cứ khác theo quy định của pháp luật. Từ việc tạo lập cùng nhau nên các thành viên của hộ gia đình được xác định là đồng chủ sở hữu đối với những tài sản này.
Chia tài sản chung của hộ gia đình như thế nào?
Theo quy định căn cứ tại Điều 212 Bộ luật Dân sự 2015 về sở hữu chung của các thành viên gia đình thì việc xác định và định đoạt tài sản chung của hộ gia đình như sau:
- Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp; cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.
- Việc chiếm hữu; sử dụng; định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản; động sản có đăng ký; tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; trừ trường hợp luật có quy định khác.
- Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan; trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.
Thủ tục phân chia đất của hộ gia đình hiện nay như thế nào?
Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP; trình tự thủ tục thực hiện tách thửa; phân chia đất bao gồm:
Bước 1: Nộp hồ sơ
– Đơn đề nghị; đơn xin tách thửa;
– Bản gốc giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đã cấp.
Nơi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Ủy ban nhân dân (UBND) cấp huyện nơi có đất.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ; xem xét hồ sơ đủ hay thiếu để tiếp tục thủ tục.
Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện công việc tách thửa đất
Đối với trường hợp cần đo địa chính thửa đất mới thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành đo địa chính và làm các hồ sơ liên quan.
Trong thời gian quy định từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính; Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho mảnh đất được tách thửa.
Kể từ ngày nhận được tờ trình; UBND cấp huyện xem xét; ký và gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 4: Nhận kết quả
Người nộp hồ sơ tách thửa đất tới Phòng Tài nguyên và Môi trường lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Tranh chấp chia tài sản chung hộ gia đình như thế nào?“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn; giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty; thành lập công ty; giấy phép bay flycam; xác nhận tình trạng hôn nhân; thủ tục cấp hộ chiếu; …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Mời bạn xem thêm
- Con không hiếu thảo thì có được lập di chúc để lại tài sản cho cháu?
- Hành vi lan truyền văn hoá phẩm đồi trụy xử phạt thế nào?
- Tại sao xăng lại có giá cao như vậy?
- Học trường quốc tế có được tạm hoãn gọi nhập ngũ?
Câu hỏi thường gặp
Khi các thành viên hộ gia đình tham gia xác lập giao dịch dân sự, hoặc việc xác lập được thực hiện thông qua hành vi của người đại diện theo ủy quyền của các thành viên, thì quyền và nghĩa vụ từ các giao dịch đó sẽ phát sinh cho các thành viên của hộ.
Vợ; chồng đang thực hiện hoạt động kinh doanh liên quan đến tài sản chung có quyền được nhận tài sản đó; và phải thanh toán cho bên kia phần giá trị tài sản mà họ được hưởng; trừ trường hợp pháp luật về kinh doanh có quy định khác.
Theo quy định tại khoản 1, Điều 5 của Văn bản hợp nhất 01/VBHN-BTNMT tại trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:
Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình.
Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
