Sự phổ biến của việc sang nhượng cửa hàng, quán hiện nay không còn xa lạ trong xã hội hiện đại. Bất kỳ ai cũng có thể dễ dàng bắt gặp những thông tin về việc này thông qua các tin rao vặt trên các phương tiện truyền thông, từ báo chí đến mạng xã hội. Tuy nhiên, dù có sự phổ biến đó, không phải giao dịch sang nhượng nào cũng mang lại sự an toàn và thành công cho cả hai bên. Quá trình sang nhượng cửa hàng, quán không chỉ đơn thuần là việc chuyển nhượng quyền sở hữu mà còn đòi hỏi sự hiểu biết và kỹ năng trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Dưới đây là Mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng mới năm 2024, mời bạn đọc tham khảo
Hợp đồng sang nhượng mặt bằng là gì?
Quá trình sang nhượng cửa hàng, quán không chỉ đơn thuần là việc chuyển nhượng quyền sở hữu mà còn đòi hỏi sự hiểu biết và kỹ năng trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Đầu tiên, việc xác định giá trị thực của doanh nghiệp là vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng cả bên mua và bên bán đều hài lòng với giao dịch. Không hiếm trường hợp một trong hai bên không thực sự hiểu rõ giá trị thực của doanh nghiệp, dẫn đến sự mâu thuẫn và bất đồng ý kiến trong quá trình đàm phán.
Hợp đồng sang nhượng mặt bằng là một loại hợp đồng pháp lý giữa hai bên, trong đó một bên (bên chuyển nhượng) chuyển nhượng quyền sử dụng mặt bằng kinh doanh cho bên kia (bên nhận nhượng) theo các điều khoản và điều kiện đã được thỏa thuận.
Thông thường, hợp đồng này sẽ chỉ định rõ các thông tin quan trọng như giá trị của mặt bằng, điều kiện thanh toán, thời gian chuyển nhượng, trách nhiệm pháp lý của hai bên và mọi điều kiện cụ thể liên quan đến quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi giao dịch được thực hiện.
Hợp đồng sang nhượng mặt bằng thường cần được lập bởi các bên có kinh nghiệm hoặc luật sư để đảm bảo rằng tất cả các điều khoản và điều kiện được pháp lý và công bằng. Đồng thời, việc này cũng giúp tránh được các tranh chấp và rủi ro pháp lý có thể phát sinh sau này.
Tiến hành hợp đồng sang nhượng mặt bằng, chuyển nhượng quán của nước ta hiện nay
Trong bối cảnh hiện nay, việc hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán đã trở thành một hình thức giao dịch phổ biến và quan trọng trong xã hội Việt Nam. Sự phát triển không ngừng của xã hội cùng với sự gia tăng không ngừng của nhu cầu tiêu dùng đã thúc đẩy sự mở rộng của các loại hình kinh doanh và buôn bán, từ những cửa hàng nhỏ lẻ đến các quán ăn, quán café, cửa hàng thời trang và nhiều hình thức kinh doanh khác.
Một yếu tố quan trọng nhất trong quá trình khởi đầu kinh doanh là lựa chọn một địa điểm phù hợp, được gọi là mặt bằng. Mặt bằng không chỉ là nơi thực hiện hoạt động kinh doanh mà còn là yếu tố quyết định đến sự thành công của doanh nghiệp. Đối với các cá nhân hoặc tổ chức muốn khởi nghiệp, việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp là điều không thể thiếu. Thông thường, để thuận tiện cho việc này, nhiều người sẽ tìm đến các bên có nhu cầu sang nhượng cửa hàng, quán để thực hiện giao kết hợp đồng.
Khi hai bên tiến hành thỏa thuận sang nhượng cửa hàng hoặc quán với nhau, việc quan trọng nhất là việc lập hợp đồng. Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán không chỉ là một tài liệu pháp lý quan trọng mà còn là căn cứ xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Hợp đồng này thường ghi chép rõ ràng về các điều khoản và điều kiện của việc chuyển nhượng, bao gồm giá trị của cửa hàng hoặc quán, các điều kiện thanh toán, thời gian giao nhận, trách nhiệm pháp lý của các bên và các điều khoản khác liên quan đến quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi giao dịch được thực hiện.
Với sự phổ biến và tính quan trọng của hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán trong xã hội hiện nay, việc lập hợp đồng này một cách cẩn thận và đúng luật là điều không thể thiếu. Điều này giúp đảm bảo rằng cả hai bên đều được bảo vệ và giao dịch diễn ra một cách minh bạch, công bằng và hợp pháp.
Mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng mới năm 2024
Với những thách thức và rủi ro tiềm ẩn đó, việc sang nhượng cửa hàng, quán không phải lúc nào cũng là một quyết định đúng đắn. Để đảm bảo một giao dịch thành công và an toàn, việc tham khảo ý kiến của các chuyên gia, luật sư và người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này là điều cần thiết. Chỉ khi đã được chuẩn bị kỹ lưỡng và thông tin đầy đủ, cả hai bên mới có thể tiến hành giao dịch một cách tự tin và thành công.
Mời bạn xem thêm: Quyền nuôi con khi ly hôn và tranh chấp tài sản chung
Thông tin liên hệ:
Vấn đề “Mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng mới năm 2024” đã được Luật sư 247 giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư 247 chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới quy định pháp luật lao động. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 0833102102
Mời bạn xem thêm
- Mẫu đơn xin thôi việc của viên chức mới năm 2023
- Tạm đình chỉ công tác đối với viên chức khi nào?
- Viên chức có được làm thêm không?
Câu hỏi thường gặp
Mặt bằng kinh doanh là những nơi vị trí đẹp hay nằm tại các mặt tiền đường lớn có lượng người đi qua lại đông đúc dùng với mục đích cho thuê để kinh doanh hoặc chủ sở hữu tự kinh doanh. Mặt bằng kinh doanh không quy định diện tích tối đa hay tối thiểu, có giá thuê ổn định hàng tháng.
– Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần có đầy đủ các nội dung về giá thuê, diện tích, tiền cọc, thời gian thuê, ngày bàn giao, tình trạng lúc bàn giao, việc tăng chi phí thuê hàng năm,… cần ghi rõ trong hợp đồng với sự thỏa thuận, thống nhất của các bên.
– Để đảm bảo an toàn, tránh tranh chấp bạn nên công chứng tại bất kỳ phòng công chứng Nhà nước hay phòng công chứng tư nhân nào.
– Thỏa thuận rõ các chi phí liên quan trong hợp đồng: chi phí công chứng, chi phí xây dựng sửa chữa (nếu có), thời gian cho việc sửa chữa… Nếu không am hiểu về pháp lý, hãy nhờ luật sư hoặc những người có kinh nghiệm soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn.
