Việc thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chính xác và rõ ràng trong các thủ tục pháp lý. Thừa kế không chỉ là việc chuyển dịch quyền sở hữu từ người kế thừa đến người được thừa kế mà còn là quy trình pháp lý cần phải tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật. Đơn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được coi là một văn bản quan trọng, đánh dấu sự bắt đầu của quy trình thừa kế. Đây là tài liệu mà người nhận thừa kế phải lập ra để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác nhận và chứng thực về quyền lợi mà họ sẽ được hưởng sau khi thừa kế. Mời bạn tải xuống Mẫu giấy thừa kế nhà đất tại bài viết sau của Luật sư 247
Chia thừa kế nhà đất theo di chúc như thế nào?
Chia thừa kế nhà đất là quá trình phân phối và xác định quyền sở hữu của các thừa kế đối với tài sản nhà đất của người đã qua đời. Khi một người chết mà để lại tài sản nhà đất, quy trình chia thừa kế nhà đất bao gồm việc xác định ai là những người thừa kế và họ được hưởng phần nào của tài sản đó.
Theo Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015, người lập di chúc có quyền tự do phân định phần di sản cho từng người thừa kế. Điều này có nghĩa là phần di sản mà mỗi người thừa kế được hưởng có thể khác nhau tùy thuộc vào nội dung của di chúc, miễn là di chúc đó được coi là hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc đó.
Theo khoản 1 Điều 644 của Bộ luật Dân sự 2015, những đối tượng như con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng và con thành niên không có khả năng lao động vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo quy định của pháp luật, nếu không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó.
Điều này có nghĩa là dù có di chúc phân định phần di sản, nhưng những đối tượng nêu trên vẫn được bảo vệ bởi quy định pháp luật về việc họ nhận được ít nhất hai phần ba suất của di sản mà một người thừa kế có thể được hưởng theo luật lệ.
Tuy nhiên, quy định này không áp dụng cho những người từ chối nhận di sản hoặc những người không có quyền hưởng di sản. Điều này nhấn mạnh về sự tự do và quyền lợi của người lập di chúc trong việc quyết định về phần di sản của mình và cũng đảm bảo rằng những người có quan hệ đặc biệt với người kế thừa sẽ nhận được sự chăm sóc và bảo vệ theo quy định của pháp luật.
Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật như thế nào?
Quy trình chia thừa kế nhà đất thường phụ thuộc vào quy định của pháp luật địa phương và các quy định gia đình. Nó có thể bao gồm việc lập di chúc, nếu có, và các thủ tục pháp lý để xác định quyền lợi của từng người thừa kế. Đối với tài sản nhà đất, việc chia thừa kế cũng có thể gặp phải những vấn đề phức tạp như việc xác định giá trị của tài sản, giải quyết tranh chấp giữa các thừa kế, và phân phối công bằng tài sản giữa các bên liên quan.
Trong quá trình này, việc chia thừa kế nhà đất thường cần sự hợp tác và thương lượng giữa các bên liên quan để đảm bảo rằng quyền lợi của mỗi người thừa kế được đảm bảo và tài sản được phân phối theo đúng quy định pháp luật và ý nguyện của người đã kết thúc cuộc đời.
Theo quy định của Điều 649 và Điều 651 trong Bộ luật Dân sự 2015, người được hưởng thừa kế theo pháp luật được phân chia thành hai loại chính: diện thừa kế và hàng thừa kế.
Diện thừa kế bao gồm những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, và quan hệ nuôi dưỡng với người để lại di sản. Quan hệ nuôi dưỡng được hiểu là quan hệ giữa người nuôi và người được nuôi, bao gồm con nuôi, cha nuôi, mẹ nuôi. Điều này cho thấy sự cân nhắc và bảo vệ đối với những quan hệ tình cảm đặc biệt mà không nhất thiết phải là quan hệ máu mủ.
Hàng thừa kế, theo khoản 1 Điều 651 của Bộ luật Dân sự 2015, được xác định theo một thứ tự nhất định. Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, và con nuôi của người đã qua đời. Hàng thừa kế thứ hai bao gồm ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người đã qua đời, cũng như cháu ruột của họ. Hàng thừa kế thứ ba bao gồm cụ nội, cụ ngoại, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người đã qua đời, cùng với cháu ruột và chắt ruột của họ.
Lưu ý rằng những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế khi không còn ai ở hàng thừa kế trước còn sống, đã bị truất quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản hoặc không còn ai trong hàng thừa kế trước có quyền hưởng di sản, theo quy định của khoản 3 Điều 651 trong Bộ luật Dân sự 2015. Điều này đảm bảo rằng quyền lợi của những người trong hàng thừa kế sau được xem xét và bảo vệ một cách công bằng.
Mẫu giấy thừa kế nhà đất mới năm 2024
Trong trường hợp người để lại không để lại di chúc, việc lập đơn đăng ký thừa kế là cần thiết để xác định người nhận thừa kế và quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của họ. Điều này làm cho đơn đăng ký này trở nên vô cùng quan trọng, đặc biệt khi người nhận thừa kế là duy nhất, theo quy định của pháp luật. Mời bạn tải xuống Mẫu giấy thừa kế nhà đất mới năm 2024 dưới đây:
>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng xuất khẩu lao động
Loading…
Reload document 
Open in new tab Thông tin liên hệ:
Vấn đề “Mẫu giấy thừa kế nhà đất cập nhật mới năm 2024” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư 247 luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là tư vấn luật đất đai, vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện
Mời bạn xem thêm
- Quy định về thoái vốn nhà nước như thế nào?
- Tạm đình chỉ công tác đối với viên chức khi nào?
- Viên chức có được làm thêm không?
Câu hỏi thường gặp
Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định di chúc hợp pháp là di chúc phải có đủ các điều kiện sau:
– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
– Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
Căn cứ khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015, nhà đất được chia theo pháp luật trong trường hợp sau:
– Không có di chúc.
– Di chúc không hợp pháp.
– Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
– Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản
Ngoài ra, thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản là nhà đất sau:
– Phần di sản không được định đoạt trong di chúc.
– Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật.
– Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
