Hợp đồng mua bán gạch là hợp đồng giao dịch dân sự, là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng nhằm thực hiện quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc mua bán, trao đổi vật liệu xây dựng. Vậy hợp đồng mua bán gạch theo luật hiện hành là gì? Chúng tôi – Luật sư 247 sẽ gửi đến bạn đọc mẫu hợp đồng mua bán gạch mới năm 2022 để các bạn tham khảo.
Hợp đồng mua bán là gì?
Trước khi tìm hiểu các quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán hàng hóa, chúng ta cần hiểu hợp đồng mua bán là gì? Hiểu một cách đơn giản, hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thỏa thuận giữa người bán và người mua. Trong đó, người bán sẽ chuyển giao hàng hóa và quyền sở hữu hàng hóa cho người mua theo thỏa thuận hợp đồng. Ngược lại, bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền theo giá thỏa thuận cho bên bán.
Đồng thời, các bên sẽ thỏa thuận cụ thể về thời gian, địa điểm và phương thức thanh toán khi mua bán hàng hóa. Hợp đồng mua bán hàng hóa được chia thành 2 loại:
– Hợp đồng mua bán trong nước
– Hợp đồng mua bán quốc tế
Hợp đồng mua bán là một loại hợp đồng dân sự. Vì thế, loại hợp đồng này sẽ bị điều chỉnh bởi Bộ luật dân sự 2015. Ngoài ra, hợp đồng mua bán hàng hóa cũng chịu sự điều chỉnh của Luật thương mại 2005.
Hình thức của hợp đồng mua bán
Sau khi đã tìm hiểu hợp đồng mua bán là gì, chắc hẳn, nhiều người sẽ thắc mắc, vậy hợp đồng mua bán có quy định gì về hình thức hay không?
Theo quy định tại điều 24 Luật thương mại 2005: “hợp đồng mua bán hàng hóa được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng các hành vi cụ thể”. Ngoài ra, đối với những loại hợp đồng được quy định cụ thể về việc phải được lập thành văn bản thì các bên cần lập thành văn bản theo quy định.
Khi giao kết hợp đồng đồng, các bên cần đặc biệt lưu ý tới hình thức của hợp đồng, để tránh tình trạng hợp đồng vô hiệu. Một số trường hợp cụ thể, pháp luật sẽ quy định về việc bắt buộc giao kết hợp đồng bằng văn bản, chẳng hạn như hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế. Trong trường hợp này, các bên bắt buộc phải thể hiện hợp đồng dưới hình thức văn bản hoặc các hình thức khác có giá trị pháp lý tương đương như fax, điện báo hoặc thông điệp dữ liệu.
Một số vấn đề cần lưu ý khi giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa
Khi tìm hiểu về họp đồng mua bán là gì và các quy định của hợp đồng mua bán, chúng ta cần lưu ý:
Chủ thể của hợp đồng mua bán chủ yếu là thương nhân
Thông thường, chủ thế của hợp đồng mua bán sẽ là các thương nhân. Trong một số trường hợp, người bán là thương gia và người mua là cá nhân. Thể nhân có hoạt động thương mại độc lập, dù có đăng ký hay không đăng ký, luôn có thể giao kết hợp đồng mua bán với tư cách là người mua.
Đối tượng của hợp đồng mua bán
Đối tượng của hợp đồng mua bán là hàng hoá. Chúng là những sản phẩm hữu hình và mang tính chu kỳ. Sau khi ký kết hợp đồng mua bán, hàng hóa sẽ được chuyển cho người mua. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, hàng hóa thỏa thuận trong hợp đồng mua bán phải là loại hàng hóa được pháp luật cho phép, thuộc danh mục hàng hóa giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán do Bộ Công Thương quy định.
Mục đích của hợp đồng mua bán là sinh lợi
Hầu hết các hợp đồng mua bán hàng hóa đều nhằm mục đích kiếm lời. Tuy nhiên, cũng có trường hợp một bên trong hợp đồng mua bán hàng hóa không nhằm mục đích sinh lợi. Các hợp đồng mua bán phi lợi nhuận sẽ không phải tuân theo luật thương mại, trừ khi bên phi lợi nhuận chọn luật áp dụng là luật thương mại.
Lưu ý về hợp đồng mua bán có đối tượng là quyền sử dụng đất/ bất động sản/ công trình gắn liền với đất
Khi tìm hiểu hợp đồng mua bán và giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, các bên phải hết sức thận trọng xem đối tượng của hợp đồng mua bán là đất đai hay nhà cao ốc. Theo quy định, các bên có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất. Giao dịch này sẽ được điều chỉnh bởi luật pháp của quốc gia.
Các hợp đồng mua bán bất động sản/công trình xây dựng gắn liền với đất sẽ được điều chỉnh bởi bộ luật dân sự. Vì vậy, các bên khi giao kết hợp đồng mua bán bất động sản cần đặc biệt lưu ý áp dụng đúng các quy định của pháp luật.
Hợp đồng mua bán gạch là gì?
Hợp đồng mua bán gạch hay còn gọi là vật liệu xây dựng là loại hợp đồng dùng để trao đổi, mua bán các loại vật liệu dùng trong xây dựng. Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng còn gọi là hợp đồng mua vật liệu xây dựng hay hợp đồng cung cấp vật liệu xây dựng .
Hợp đồng mua bán gạch vật liệu xây dựng để làm gì?
Thứ nhất, một hợp đồng mua bán gạch và vật liệu xây dựng được ký kết để cung cấp gạch và vật liệu xây dựng cho các công trình xây dựng.
Thứ hai, hợp đồng mua bán gạch và vật liệu xây dựng ghi lại sự thoả thuận giữa các bên về việc mua bán gạch và vật liệu xây dựng. Hợp đồng thực hiện theo thỏa thuận của các bên về các vấn đề liên quan như số lượng sản phẩm, thời gian giao hàng, chủng loại sản phẩm, giá trị sản phẩm, v.v.
Thứ ba, hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên. Quyền và nghĩa vụ có thể được coi là những yếu tố chính của hợp đồng, trên cơ sở đó các bên có thể biết được mình được hưởng những quyền lợi gì và mình phải làm gì.
Thứ tư, hợp đồng mua bán gạch và vật liệu xây dựng là cơ sở quan trọng để giải quyết tranh chấp giữa các bên. Khi xảy ra tranh chấp, đây được lấy làm cơ sở để xác định vị thế của các bên, mức phạt vi phạm, hoặc bồi thường thiệt hại.
Tải xuống mẫu hợp đồng mua bán gạch mới năm 2022
Mời bạn xem thêm:
- Mẫu hợp đồng gia công may mặc (với người nước ngoài) 2022
- Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ du lịch năm 2022
- Mẫu hợp đồng dịch vụ chăm sóc cây cảnh mới năm 2022
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung Luật sư 247 tư vấn về vấn đề “Mẫu hợp đồng mua bán gạch mới năm 2022“. Mong rằng mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc. Nếu quý khách hàng có thắc mắc về các vấn đề pháp lý liên quan như: Gửi file đăng ký mã số thuế cá nhân, thuế môn bài của chi nhánh hạch toán phụ thuộc, tra cứu thông báo phát hành hóa đơn điện tử, hồ sơ quyết toán thuế tncn, mẫu thông báo hủy hóa đơn giấy… Mời các bạn tham khảo thêm bài viết tiếng anh của Luật sư 247 tại trang web: Lsxlawfirm. Xin vui lòng liên hệ qua hotline: 0833102102 để nhận được sự tư vấn nhanh chóng. Hoặc liên hệ qua:
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Các bên sẽ phải thỏa thuận về tính hợp pháp của từng loại hàng hóa mà các bên giao dịch trong hợp đồng mua bán hàng hóa. Đối với những loại hàng hóa bị cấm kinh doanh, hạn chế kinh doanh hoặc kinh doanh có điều kiện được quy định tại Điều 25 Luật thương mại năm 2005 thì các bên không được phép đưa những loại hàng hóa này vào kinh doanh, hoặc phải đáp ứng các điều kiện mà luật quy định thì mới được phép đưa những loại hàng hóa này làm đối tượng của hợp đồng mua bán hàng hóa. Ngoài ra các bên cũng phải thỏa thuận về số lượng, chất lượng,….của hàng hóa. Hầu hết các loại hàng hóa đưa vào mua bán trên thị trường đều phải có nhãn hàng hóa, nội dung trên nhãn hàng hóa phải thể hiện được: Tên hàng hóa; tên, địa chỉ của người chịu trách nhiệm về hàng hóa và xuất xứ hàng hóa; hạn sử dụng, thành phần định lượng, thông số kỹ thuật,…
Chủ thể của hợp đồng mua bán hàng hóa phải là thương nhân hoặc trong một số trường hợp chỉ cần bên bán là thương nhân vì bên bán thực hiện hoạt động bán hàng mang tính chất nghề nghiệp. Những cá nhân có hoạt động thương mại một cách độc lập, thường xuyên không phải đăng ký kinh doanh vẫn có thể giao kết hợp đồng mua bán trong hoạt động thương mại với tư cách là bên mua hàng hóa.
Đối tượng của hợp đồng mua bán hàng hóa là những tài sản hữu hình, có tính chất lưu thông, có tính thương mại và được chuyển giao quyền sở hữu khi thực hiện hoạt động mua bán hàng hóa. Hàng hóa trong các giao dịch này không phải là những hàng hóa thương mại thông thường mà phải là những hàng hóa nằm trong danh mục hàng hóa giao dịch do Bộ Công thương quy định.
Mục đích chủ yếu của các bên trong hợp đồng mua bán hàng hóa là việc phát sinh lợi nhuận, tuy nhiên trong một số các trường hợp một bên trong hợp đồng mua bán hàng hóa giao kết hợp đồng mua bán không nhằm mục đích sinh lời. Những hợp đồng được thiết lập giữa các bên không nhằm mục đích sinh lời với thương nhân thực hiện trên địa bàn lãnh thổ Việt Nam, về nguyên tắc các hoạt động này không chịu sự điều chỉnh của Luật thương mại trừ khi bên không nhằm mục đích sinh lời đó lựa chọn áp dụng các quy định của Luật thương mại năm 2005.
