Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng là một văn bản quan trọng trong quá trình giao kết mua bán vật liệu xây dựng. Nếu bạn quan tâm đến mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng 2022 chuẩn nhất thì có thể tham khảo tại đây!
Hợp đồng mua bán vật liệu là gì?
Đây là một văn bản pháp lý được thành lập khi có giao dịch mua và bán vật liệu xây dựng. Văn bản này sẽ ghi lại sự thỏa thuận giữa các bên tham gia vào giao dịch mua bán hàng hóa.
Hiện tại, văn bản này chịu sự điều chỉnh và quản lý của Bộ luật dân sự năm 2015. Cùng với đó là sự kiểm soát của Luật thương mại ban hành năm 2005.
Các bên tham gia mua bán sẽ cùng nhau thỏa thuận và thành lập một bản hợp đồng cuối cùng. Các bên cũng có trách nhiệm tuân thủ, hoàn thành các điều khoản đã ghi trong bản hợp đồng đó.
Nội dung của hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng
Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng mới nhất đầy đủ, chuẩn xác gồm rất nhiều các thông tin.
Tuy nhiên, với từng chủ thể khác nhau thì có thể thỏa thuận các nội dung khác nhau, thông thường xoay quanh các nội dung chính sau:
- Thông tin các bên giao dịch: tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, fax, đại diện,…
- Thông tin hàng hóa
- Địa điểm, chi phí và phương thức giao nhận hàng
- Thời gian thanh toán
- Trách nhiệm của bên mua và bên bán
- Một số điều khoản khác nếu các bên có thỏa thuận như bảo hành; trường hợp dừng giao hàng, hủy hợp đồng, bồi thường hợp đồng,…
Về cơ bản, các bên có thể thỏa thuận bất kỳ đưa vào nội dung hợp đồng với điều kiện nội dung hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Hướng dẫn cách viết hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng
Khi làm hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng các bên cần ghi đầy đủ, chính xác những thông tin liên quan đến các bên, tránh trường hợp sai sót hay nhầm lẫn dẫn đến những rủi ro sau này.
Phần thông tin của các bên trong hợp đồng: Cần ghi rõ thông tin tên tuổi nếu là cá nhân/thông tin tổ chức và người đại diện nếu là tổ chức, địa chỉ, cách thức liên hệ,…
Điều này giúp phân biệt được giữa chủ thể này với chủ thể khác trong giao kết hợp đồng, là cơ sở quy định quyền và trách nhiệm trong quá trình giao kết, thực hiện hợp đồng.
Thông tin đối tượng của hợp đồng: Phần này cần thỏa thuận rõ về tên, chủng loại hàng hóa, thông số kỹ thuật, chất lượng và số lượng để đảm bảo yêu cầu của bên mua và xem xét về việc thực hiện nghĩa vụ giao hàng của bên bán theo hợp đồng.
Thỏa thuận về giao nhận hàng hóa: Đây cũng là nội dung quan trọng cần có trong hợp đồng.
Sự thỏa thuận giữa các bên về giá cả và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên cũng là điều khoản vô cùng quan trọng, để cân bằng quyền lợi các bên khi thực hiện hợp đồng.
Hay nói cách khác về vấn đề quyền lợi và nghĩa vụ của các bên cũng nên được ghi chi tiết và cụ thể trong hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp.
Các điều khoản khác theo thỏa thuận và chữ ký của các bên hoặc đại diện hợp pháp của mỗi bên.
Tải xuống mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng năm 2022
Lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán VLXD
Trên thực tế, pháp luật tôn trọng các thỏa thuận và quyền tự do ngôn luận của các bên giao dịch trong hợp đồng. Tuy nhiên, trong trường hợp các bên không thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì cần tuân theo các quy định của Luật pháp. Căn cứ theo Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 (Bộ luật dân sự 2015), cần lưu ý một số vấn đề trong hợp đồng mua bán VLXD như sau:
Đảm bảo chất lượng sản phẩm
Với các giao dịch có điều kiện về chất lượng hàng hóa thì đa phần chưa đúng với các quy định của pháp luật nên tiềm ẩn nhiều rủi ro cho bên mua, dễ xảy ra tranh chấp. Nguyên nhân chủ yếu là do sự chủ quan của các bên, đặc biệt là bên mua. Không đối chiếu kỹ càng từng sản phẩm với các quy định pháp luật chuyên ngành.
Quyền hủy bỏ hợp đồng khi vi phạm điều khoản giao hàng
Bên mua có quyền được hủy hợp đồng nên bên bán vi phạm các điều khoản giao hàng, như: giao thiếu hoặc thừa số lượng, giao hàng quá nhiều lần, giao không đồng bộ,…
Bên cạnh đó, nếu bên bán giao hàng không đúng chủng loại, sai yêu cầu về kích thước, chất lượng, thành phần,… thì bên mua có quyền vừa hủy hợp đồng vừa yêu cầu quyền bồi thường. Nếu hàng hóa có nhiều chủng loại nhưng bên giao giao sai thỏa thuận, thiếu một số chủng loại thì bên mua được phép hủy hợp đồng đó.
Chi phí vận chuyển và các chi phí khác
Các bên cần nêu rõ trong mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng thời điểm chuyển chi phí khi giao hàng. Ví dụ như khi giao hàng cho bên mua hoặc khi giao hàng cho công ty vận chuyển. Nếu điều khoản này không có trong hợp đồng, các bên sẽ phải chấp nhận rủi ro về việc xác định chi phí theo tiêu chuẩn ngành nghề, theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng hoặc theo tiêu chuẩn đã được công bố của cơ quan nhà nước.
Mời bạn xem thêm:
- Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua nhà ở riêng lẻ năm 2022
- Khi mua bán nhà ở có thể dùng mã số định danh thay cho giấy tờ tùy thân không?
- Công ty ở nước ngoài được đứng tên trên hợp đồng mua bán chung cư ở Việt Nam không?
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung Luật sư 247 tư vấn về vấn đề “Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng năm 2022“. Mong rằng mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc. Nếu quý khách hàng có thắc mắc về các vấn đề pháp lý liên quan như: Gửi file đăng ký mã số thuế cá nhân, thuế môn bài của chi nhánh hạch toán phụ thuộc, tra cứu thông báo phát hành hóa đơn điện tử, hồ sơ quyết toán thuế tncn, mẫu thông báo hủy hóa đơn giấy… Mời các bạn tham khảo thêm bài viết tiếng anh của Luật sư 247 tại trang web: Lsxlawfirm. Xin vui lòng liên hệ qua hotline: 0833102102 để nhận được sự tư vấn nhanh chóng. Hoặc liên hệ qua:
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng cũng là một loại của hợp đồng mua bán hàng hóa bởi vậy phải tuân theo hình thức của hợp đồng mua bán hàng hóa trong Luật Thương mại.
Hợp đồng mua bán hàng hoá được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể.
Tuy nhiên với giá trị lớn như hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng các bên nên lập thành văn bản để dễ dàng thực hiện, hoặc cũng là cơ sở để giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh.
Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng cũng là một loại hợp đồng mua bán hàng hóa, chủ thể có thể ký kết hợp đồng bao gồm bên bán và bên mua.
Bên bán là bên cung cấp vật liệu xây dựng, bất kỳ vật liệu được sử dụng cho mục đích xây dựng.
Nhiều chất hiện diện trong tự nhiên, chẳng hạn như đất sét, đá, cát, và gỗ, thậm chí cành cây và lá, đã được sử dụng để xây dựng các tòa nhà.
Ngoài các vật liệu tự nhiên, nhiều sản phẩm nhân tạo được sử dụng, một số tổng hợp ít hoặc nhiều. Bên bán có thể là cá nhân hoặc tổ chức.
Bên mua vật liệu có thể là cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu về vật liệu xây dựng. Đặc biệt phải kể đến là các công ty xây dựng, thi công công trình,…
Trong quá trình giao kết hợp đồng này, người ký hợp đồng là chính cá nhân bên bán hoặc bên mua hoặc là người đại diện hợp pháp nếu là tổ chức.
