Từ trước đến nay Nhà nước luôn khuyến khích người dân khai hoang đất đai để tránh lãng phí tài nguyên đất. Vậy làm thế nào để chứng minh đất khai hoang đó thuộc về mình? Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho đất khai hoang, trước tiên cần phải có xác nhận đất khai hoang từ Uỷ ban nhân dân xã. Bài viết dưới đây; Luật sư X sẽ cung cấp cho bạn Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn chi tiết cách viết đơn xin xác nhận đất khai hoang theo đúng quy định pháp luật.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2013
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
Nội dung tư vấn
Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang
Pháp luật không quy định rõ khái niệm về đất khai hoang; có thể hiểu đất khai hoang là đất do người dân tìm những vùng đất mới, khai phá ruộng đất; canh tác và phát triển đất. Hiện nay; pháp luật không quy định việc đất khai hoang sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; trường hợp không có các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013; thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất; tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất; sự phù hợp với quy hoạch để thực hiện cấp GCNQSDĐ.
Hướng dẫn viết đơn xin xác nhận đất khai hoang
- Họ và tên người làm đơn;
- Địa chỉ nơi cư trú của người làm đơn;
- Thông tin về thửa đất đang sử dụng (nếu có);
- Diện tích, mục đích sử dụng, tiền sử, nguồn gốc sử dụng đất;
- Thông tin về nguồn gốc đất, khai hoang từ năm nào, có tranh chấp hay không có tranh chấp;
- Nêu lý do cần phải xin xác nhận, v.v xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…
- Người làm đơn ký và ghi rõ họ tên;
- Uỷ ban nhân dân xã xác nhận vào đơn nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất và sự phù hợp với quy hoạch.
Tải xuống Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang.
Loading…
Reload document 
Open in new tab Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang
Ngoài giấy xác nhận nguồn gốc đất khai hoang; người sử dụng đất khai hoang muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tiên theo thông tư 24/2014/TT-BTNMT; còn phải chuẩn bị một số giấy tờ khác có liên quan.
Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang và hồ sơ cần chuẩn bị được thực hiện theo quy định pháp luật.
Mời bạn xem thêm :
- Những điều cần biết về tài sản sau ly hôn
- Giải quyết khi mua đất dính quy hoạch
- Thủ tục người nước ngoài nhận nuôi con tại việt nam
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Đất khai hoang là đất đang bị để hoang hóa, đất khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp.
Có rất nhiều hình thức khai hoang đất phổ biến nhất là: khai hoang đất sản xuất, khai hoang đất rừng, đất khai hoang phục hóa.
Đất khai hoang phục hóa là loại đất trước đây được sử dụng để sản xuất nông nghiệp, nhưng đã bị bỏ hoá, nằm trong quy hoạch sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nộp toàn bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ và lập biên nhận.
Bước 3: Nhận kết quả
Theo quy định tại khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013, đất khai hoang sẽ được Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
– Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
– Đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm;
– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cùng các giấy tờ có liên quan.
