Để góp phần đưa nền kinh tế sớm vượt qua khó khăn tạo nền tảng và điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế- xã hội giai đoạn 2021-2025 và các năm tiếp theo, Chính phủ thống nhất chỉ đạo các cấp, các ngành, các địa phương tập trung triển khai thực hiện Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế – xã hội và các chính sách chủ yếu thực hiện Chương trình. Ngày 30/01/2022, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 11/NQ-CP về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình. Trong đó, nội dung quan trọng được quan tâm là chính sách Giảm 30% tiền thuê đất năm 2022 cho người bị ảnh hưởng bởi dịch.
Tham khảo bài viết dưới đây của Luật sư X
Cơ sở pháp lý
- Nghị quyết số 43/2022/QH15
Nội dung tư vấn
Thuê đất là gì?
Trong lĩnh vực pháp luật, thuê là một giao dịch phổ biến trong quan hệ dân sự. Theo từ điển luật học Viện khoa học pháp lý – Bộ tư pháp biên soạn: “Thuê: một giao dịch mang tính chất của một hợp đồng; theo đó một người giao một vật cho một người khác sử dụng trong một thời gian hoặc thực hiện một công việc theo yêu cầu của một người khác với điều kiện được trả một số tiền”.
Trong lĩnh vực đất đai, Luật đất đai năm 2013 cũng ghi nhận vấn đề về thuê đất: “Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê”.
Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2022
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức; đơn vị, doanh nghiệp; hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định; hoặc Hợp đồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch COVID-19.
Điều kiện được giảm 30% tiền thuê đất năm 2022
Nghị quyết nêu rõ, giảm 30% tiền thuê đất; thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp; hộ gia đình, cá nhân khi có các điều kiện sau:
– Đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Thuê đất dưới hình thức trả tiền hằng năm;
– Phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Đồng thời, gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất và các loại thuế khác: Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt trong năm 2022.
.jpg)
Nội dung khác của Nghị quyết 43/2022
Nghị quyết 11/NQ-CP do Chính phủ ban hành ngày 30/01/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội.
Cụ thể, để hỗ trợ phục hồi doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh; Chính phủ cho phép gia hạn thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp; thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng; thuế tiêu thụ đặc biệt và tiền thuê đất trong năm 2022.
Bên cạnh đó, miễn, giảm nhiều loại thuế, phí, lệ phí:
– Các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 10% được giảm 2% thuế suất (còn 8%) đối với cơ sở kinh doanh tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ…
– Giảm 50% mức thuế bảo vệ môi trường đối với nhiên liệu bay theo Nghị quyết số 13/2021/UBTVQH15.
– Tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với khoản chi ủng hộ, tài trợ của doanh nghiệp; tổ chức cho các hoạt động phòng, chống dịch Covid-19 tại Việt Nam cho kỳ tính thuế năm 2022.
Thông tin Liên hệ Luật sư X
Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề. “Giảm 30% tiền thuê đất năm 2022 cho người bị ảnh hưởng bởi dịch?“. Hy vọng sẽ giải đáp được những thắc mắc cho các bạn về các vấn đề có liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Chính phủ còn hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 2 năm 2022 – 2023 thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại đối với các khoản vay thương mại cho cải tạo chung cư cũ; xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho công nhân mua; thuê và thuê mua. Điều kiện hỗ trợ là thuộc đối tượng thụ hưởng, đã được vay vốn hoặc đáp ứng các điều kiện vay vốn; được ngân hàng thương mại chấp thuận.
Chính phủ sử dụng khoảng 6,6 nghìn tỷ đồng từ nguồn tăng thu, tiết kiệm chi ngân sách trung ương năm 2021 để hỗ trợ 3 tháng tiền thuê nhà cho người lao động có quan hệ lao động; đang ở thuê, ở trọ; làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất; khu vực kinh tế trọng điểm. Trong đó mức hỗ trợ đối với người lao động quay trở lại thị trường lao động là 1 triệu đồng/tháng và người lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp là 500 nghìn đồng/tháng. Thời gian thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2022.
