“Chủ đầu tư mới đến khu vực chỗ tôi có thầu chỗ đất xây dựng chung cư. Kế hoạch đặt ra là sẽ xây cách khoảng nhà tôi một đoạn để tránh lấn sang sân nhà tôi. Tuy nhiên khi tôi đo đạc lại thì có lấn sang và xây sai khu vực. Bây giờ tôi phải làm sao để giải quyết đòi lại công bằng. Xin luật sư hãy giải đáp cho tôi.”
Nhà nước hiện nay rất chú trọng đến xây dựng các công trình bởi nó dần trở thành rất có giá trong xã hội hiện tại. Tuy nhiên không tránh khỏi ở một số nơi vẫn còn tình trạng chống đối, xây dựng trái phép,… gây ảnh hưởng nặng nề tới nhà nước. Những vi phạm ấy khi gây thiệt hại cho dân mà có khi nhà nước không thể quản lý hết. Để bảo vệ chặt chẽ và đảm bảo các công trình xây dựng thì cần một gì đó để liên kết giữa nhà nước và nhân dân. Chính vì điều này, đơn đề nghị xử lý vi phạm xây dựng mới cần thiết. Tìm hiểu vấn đề này ở Luật sư 247 để rõ hơn:
Đơn đề nghị xử lý vi phạm xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
******
……….., ngày …tháng …năm …
ĐƠN KHIẾU NẠI
(V/v: Xây dựng công trình trái phép trên đất)
Kính gửi: Ủy ban Nhân dân …..
– Tôi tên là:…………………………;
– Sinh: ………………………………..;
– Số CMND/CCCD: …………….. Cấp ngày: ………….. do ……………..cấp;
– Địa chỉ cư trú hiện tại: …………………………………………………………..
Tôi làm đơn này kính trình bày với Quý Cơ quan giải quyết cho tôi một vụ việc có nội dung cụ thể như sau: (trình bày cụ thể vấn đề khiếu nại)
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
………………………………………………….………………………………..………………………………………………
Căn cứ theo quy định tại ……………… và thực tế cho thấy, tôi làm đơn này để khiếu nại hành vi xây dựng trái phép của ông/bà …………………… tại địa chỉ…………………………………….
Vì vậy, thông qua việc làm đơn này, tôi kính mong Quý cơ quan tiến hành việc thẩm tra, xác minh và xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho tôi cũng như gia đình tôi.
Tôi xin cam đoan những nội dung trên đây là đúng sự thật và nếu sai, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Tôi xin trân thành cảm ơn!
| Nơi nhận:– Như trên. | Người làm đơn (ký, ghi rõ họ và tên) |
Tải mẫu đơn tại đây:
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hướng dẫn các thông tin về mẫu đơn
Hướng dẫn về mẫu đơn:
- Ngày, tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
- Họ tên, ngày tháng năm sinh, giới tính, dân tộc, chứng minh nhân dân, địa chỉ… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
- Lý do viết đơn: trình bày, tố cáo về hành vi xây dựng trái phép;
- Trình bày diễn biến vụ việc: nên trình bày một cách cụ thể, chi tiết các hành vi xây dựng trái phép được thực hiện;
- Cung cấp nhiều nhất thông tin có thể về đối tượng có hành vi xây dựng trái phép: là cá nhân hay tổ chức, họ tên, chức vụ, ngày tháng năm sinh, giới tính, dân tộc, chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ…;
- Giải trình cụ thể về hành vi xây dựng trái phép đã gây ra hậu quả gì, ảnh hưởng nặng nề như thế nào đến người làm đơn tố cáo và những người xung quanh: thời gian diễn biến (ngày, giờ…), hành vi (lấn chiếm đất đai…)…;
- Trình bày rõ đặc điểm, giá trị, mô tả thiệt hại của tài sản bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng trái phép;
- Đưa ra các yêu cầu cụ thể: yêu cầu cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng tiến hành thẩm tra, xác minh và xử lý vi phạm theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của những người bị ảnh hưởng…;
- Lời cam đoan của người làm đơn;
- Chữ kí xác thực của người làm đơn.
Lưu ý hồ sơ kèm theo khi nộp đơn
Lưu ý khi nộp đơn tố cáo nên kèm theo những tài liệu sau để tăng tính xác thực cho việc chứng minh:
- Sổ hộ khẩu người khởi kiện (bản sao y);
- Chứng minh nhân dân người khởi kiện (bản sao y);
- Các bằng chứng về hành vi của nhóm đối tượng thực hiện hành vi xây dựng trái phép (video, tin nhắn đe dọa, hình ảnh kèm theo, người làm chứng,…);
- Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của tài sản bị phá hoại (giá trị, mức độ tổn thất…);
- Chữ ký xác nhận của các hộ gia đình lân cận, hàng xóm láng giềng, cơ quan chức năng (UBND phường, xã…) xác thực, làm chứng cho việc tồn tại hành vi xây dựng trái phép.
Thủ tục xử lý sau khi nhận đơn đề nghị
Các thủ tục bao gồm:
- Tiếp nhận, xử lý thông tin tố cáo;
- Xác minh nội dung tố cáo;
- Kết luận nội dung tố cáo;
- Xử lý tố cáo của người giải quyết tố cáo;
- Công khai kết luận nội dung tố cáo, quyết định xử lý hành vi vi phạm bị tố cáo.
- Đưa ra phương án xử lý xây dựng trái phép bao gồm các hình thức như: phạt tiền, tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng có thời hạn, biện pháp khắc phục hậu quả (buộc tháo dỡ và cưỡng chế xây dựng trái phép).
Việc thụ lý và giải quyết đơn tố cáo sẽ được thông báo bằng văn bản cho người tố cáo về thời điểm; và các nội dung tố cáo được thụ lý. Nếu trường hợp mà vụ việc không thuộc thẩm quyền giải quyết của mình thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền; phải thông báo cho người tố cáo biết; và hướng dẫn họ nộp đơn tố cáo đến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền khác.
Mời bạn xem thêm
- Đất thổ cư không được cấp phép xây dựng năm 2022
- Quy định pháp luật về điều kiện cấp giấy phép xây dựng
- Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng mới nhất
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới
- Sơ đồ quản lý chất lượng công trình xây dựng
Thông tin liên hệ
Trên đây là tư vấn của Luật sư 247 về vấn đề “Đơn đề nghị xử lý vi phạm xây dựng“. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết; và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty cổ phần; tạm ngừng kinh doanh chi nhánh; tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp; thành lập công ty liên doanh; hợp pháp hóa lãnh sự ở Hà Nội; thành lập công ty Hà Nội…. của Luật sư 247, hãy liên hệ: 0833.102.102.
Hoặc các kênh sau:
Facebook: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Đơn đề nghị xử lý vi phạm xây dựng được sử dụng khi hành vi xây dựng công trình của cá nhân, đơn vị khác sẽ trực tiếp hoặc gián tiếp gây ảnh hưởng tới quyền và lợi ích hợp pháp của người làm đơn, có căn cứ để chứng minh được điều này.
1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 với những xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thành phố, đô thị.
2. Mức phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với những xây dựng nhà ở riêng lẻ ở trong khu bảo tồn hay di tích lịch sử – văn hóa. Các công trình xây dựng khác không có thuộc về quy định tại điểm a và điểm c ở khoản này.
3. Phạt tiền đối với 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng những công trình có yêu cầu phải lập báo cáo về kinh tế – kỹ thuật có đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.
4. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.
Ai cũng có quyền này, miễn là nộp đúng lên cơ quan có thẩm quyền để được hỗ trợ. Ngoài ra, nếu cơ quan bên dưới bao che thì bạn có quyền gửi đơn đề nghị lên cấp cao hơn.
