Chính sách vay vốn mua nhà ở xã hội đã được tạo ra để giúp giấc mơ nhà ở thu nhập thấp trở thành hiện thực. Đối tượng mua nhà ở xã hội là những người không có nhà hoặc nhà quá chật chội; Có sổ đăng ký hộ khẩu tại địa phương nơi đặt nhà, nếu chưa có hộ khẩu, họ phải đăng ký tạm trú từ 01 năm trở lên, để biết các đối tượng được mua nhà ở xã hội và cách viết đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội hãy cùng Luật sư X tìm hiểu thông tin tại bài viết dưới đây
Nhà ở xã hội là gì?
Khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định: là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở xã ở.
Theo đó, do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng được quy định của Luật Nhà ở thuê hoặc thuê mua (người thuê nhà ở sau một thời gian quy định thì được mua và được công nhận sở hữu đối với nhà ở đó) theo quy chế do Nhà nước quy định.
Đây là chính sách có ý nghĩa xã hội lớn khi hỗ trợ nhiều người dân có thu nhập thấp được mua nhà. Những đối tượng này sẽ được ưu tiên, có nhiều chính sách ưu đãi để tạo điều kiện sở hữu nhà ở.
Đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2022
Mời bạn tham khảo mẫu đơn sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
GIẤY ĐỀ NGHỊ VAY VỐN
Kính gửi: Chi nhánh (Phòng giao dịch) NHCSXH tỉnh (huyện)………………….
1. Họ và tên người vay vốn: (1)………………………………..…..
Sinh ngày: …/…/… Dân tộc: ………………
Giới tính: Nam / Nữ
Chứng minh nhân dân số……….. do ……………. cấp ngày………….
Nơi đăng ký cư trú: …………………….
Điện thoại liên hệ: …………….
Thuộc đối tượng: ………………..(2)
2. Mục đích vay vốn (3) ……………………
3. Tổng số vốn thực hiện là: …….. đồng (Viết bằng chữ………………), trong đó:
- Vốn tự có: ……………………………………………………. đồng.
- Đề nghị Ngân hàng cho vay số tiền: ……………………… đồng.
- Thời hạn vay: …….tháng; Trả gốc và lãi: hàng tháng.
4. Phương án gửi tiết kiệm
– Sau khi ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH, tôi thực hiện gửi tiền tiết kiệm tại NHCSXH, mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng là:…………………………..đồng. (Bằng chữ:……………………………………………………………….).
Thời gian thực hiện gửi là …………………. tháng.
– Đề nghị NHCSXH ………………………………………………….mở tài khoản tiền gửi để tạo điều kiện thuận lợi cho tôi trong việc gửi tiền và trả nợ, lãi cho NHCSXH.
5. Phương án trả nợ
5.1. Nguồn vốn trả nợ
1) Họ và tên: …………..
Chứng minh nhân dân số: ………. do ……. cấp ngày……..
Quan hệ với người vay vốn: Người đứng tên vay vốn
Có thu nhập hàng tháng: ….. đồng/tháng.
2) Họ và tên: …………..
Chứng minh nhân dân số: ………. do ……. cấp ngày……..
Quan hệ với người vay vốn: …….(có thể là vợ, con đẻ…)
Có thu nhập hàng tháng: ….. đồng/tháng.
Tổng cộng có … người trả nợ.
5.2. Phương án trả nợ
Kết thúc thời gian ân hạn theo quy định, đề nghị NHCSXH trích chuyển toàn bộ số dư tài khoản tiền gửi của tôi để thu nợ.
– Số tiền dùng để trả nợ gốc hàng tháng…………….……đồng
– Tiền lãi được trả hàng tháng theo dư nợ thực tế, bắt đầu từ tháng sau tháng nhận tiền vay đầu tiên.
– Số tiền thu nhập hàng tháng dành để trả nợ, trả lãi được gửi vào tài khoản tiền gửi để Ngân hàng trích thu nợ và lãi.
6. Cam kết
– Tôi và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội tại các Tổ chức tín dụng khác, ngân hàng khác;
– Chúng tôi thống nhất cử người đại diện vay vốn tại NHCSXH là Ông (bà)…………………………………….…….và sử dụng nguồn thu nhập của các thành viên trong hộ để trả nợ;
– Sử dụng vốn đúng mục đích, trả nợ gốc và lãi cho NHCSXH đầy đủ, đúng hạn và thực hiện đúng các quy định của NHCSXH;
– Thực hiện bảo đảm tiền vay theo quy định của NHCSXH.
Nếu không thực hiện đúng những lời cam kết trên, chúng tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định./.
…, ngày … tháng … năm …
| Các thành viên trong hộ đủ 18 tuổi trở lên (Ký, ghi rõ họ tên) | Người đề nghị vay vốn (Ký, ghi rõ họ tên) |
Hướng dẫn cách viết đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội
(1) Ghi đầy đủ họ và tên bằng chữ in hoa có dấu của người người vay vốn
(2) Ghi rõ đối tượng được hưởng chính sách, gồm có:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(3) Ghi là mua nhà ở xã hội, ngoài ra có nếu có nhu cầu vay để thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới nhà để ở; cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì ghi theo đúng mục đích vay.
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội
Nếu đáp ứng đủ điều kiện được mua nhà ở xã hội như sau:
- Người có công phục vụ cách mạng theo quy định của pháp luật về khuyến khích người có công với cách mạng;
- Hộ nghèo và cận nghèo ở nông thôn;
- Các hộ gia đình ở nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở thành thị;
- Lao động làm việc trong các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Cán bộ, hạ sĩ quan chuyên nghiệp, hạ sĩ quan kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị của Cảnh sát Nhân dân và Quân đội Nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Đối tượng đã trả lại nơi cư trú chính thức theo quy định.
- Các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và phá dỡ nhà theo quy định của pháp luật nhưng chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà và đất thổ cư.
* Điều kiện để được mua nhà ở xã hội
Đáp ứng những điều kiện để mua nhà ở xã hội sau đây:
- Điều kiện về nhà ở:
- Không có nhà thuộc quyền sở hữu của họ, chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà xã hội, hoặc không được hưởng các chính sách mua nhà ở xã hội và nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào ở những nơi họ sống, học tập hoặc có nhà thuộc sở hữu của họ, nhưng diện tích nhà ở đầu người trong hộ gia đình thấp hơn diện tích nhà ở tối thiểu.
- Điều kiện về nơi cư trú:
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH;
- Trong trường hợp không có đăng ký thường trú, phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên ở tỉnh hoặc thành phố này.
- Điều kiện về thu nhập:
- Các đối tượng 1, 8 và 9 không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện thu nhập (chỉ cần thuộc về đối tượng đó và đáp ứng điều kiện nhà ở và cư trú để hưởng chính sách nhà ở xã hội).
- Các đối tượng số 4, 5, 6, 7 không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao).
- Trong trường hợp là hộ nghèo hoặc cận nghèo, họ phải có sổ hộ khẩu nghèo hoặc cận nghèo.
Do đó, cách mua nhà ở xã hội là đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng cả hai điều kiện trên, đó là: Phải là người thụ hưởng chính sách và đáp ứng điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập.
Mời bạn xem thêm bài viết
- Cơ quan nào có quyền ban hành pháp luật
- Biểu mẫu số 12 giấy đi đường
- Mẫu đơn kiện đòi lại đất mới nhất
- Mẫu bài thu hoạch nghị quyết 13 của đảng – Tải xuống và xem trước
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội mới nhất”. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan như soạn thảo hồ sơ quyết định giải thể công ty tnhh 1 thành viên, cách dò mã số thuế cá nhân, xác nhận tình trạng độc thân; hợp thức hóa lãnh sự tại việt nam, dịch vụ luật sư đăng ký mã số thuế cá nhân… Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833.102.102
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Hồ sơ mua nhà ở xã hội bao gồm:
Đơn đề nghị vay vốn;
Giấy chứng nhận đối tượng nhà ở và tình trạng;
Chứng minh điều kiện thu nhập;
Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú;
Trong trường hợp người vay không có hộ khẩu thường trú theo quy định, phải có: Bản sao công chứng đăng ký tạm trú có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn;
Bản sao công chứng hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn;
Giấy chứng nhận thanh toán bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm cấp tỉnh nơi người đó đã đăng ký mua bảo hiểm xã hội.
Ngoài các tài liệu trên, người vay cần chuẩn bị những điều sau: Bản sao công chứng hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng cho thuê.
Bản sao công chứng bằng chứng thanh toán cho nhà đầu tư mua bảo hiểm xã hội theo hợp đồng đã ký;
Biên bản bàn giao nhà giữa người vay để mua nhà với chủ đầu tư.
Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập. Hoặc có nhà ở nhưng diện tích thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
Điều kiện về cư trú: Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; nếu không có ĐK thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội, trừ trường hợp theo thứ tự thứ 9.
Điều kiện về thu nhập: là những người có thu nhập thấp.
