Năm 2023 tách sổ hộ khẩu có cần đất không?

Xin chào Luật sư. Em và chồng đã kết hôn từ năm 2018, em đã nhập khẩu về gia đình nhà chồng, nay do nhu cầu cũng như để thuận tiện việc làm giấy tờ học tập cho con sau này nên vợ chồng em muốn tách khẩu với bố mẹ chồng. Khi đến Công an xã thì họ nói rằng mảnh đất hiện tại của bố mẹ em chưa có sổ đỏ nên không thể thực hiện tách khẩu được, em không biết rằng như vậy có đúng quy định pháp luật hay không? Trong trường hợp vợ chồng em chưa có đất, có nhà riêng nhưng muốn tách khẩu thì có được hay không? Khi thực hiện tách sổ hộ khẩu có cần đất không? Mong được Luật sư hỗ trợ, em xin chân thành cảm ơn!

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật sư 247. Hiện nay nhu cầu tách hộ khẩu đã không còn quá xa lạ, tuy nhiên nhiều người chưa nắm rõ quy định pháp luật về thủ tục này khiến việc thực hiện trở lên phức tạp. Bạn hãy heo dõi nội dung bài viết dưới đây để nhận được sự tư vấn nhé

Căn cứ pháp lý

• Luật cư trú 2020

Điều kiện tách hộ hiện nay là gì?

Căn cứ quy định tại Điều 25 Luật Cư trú 2020, thành viên hộ gia đình được tách hộ để đăng ký thường trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp khi thỏa mãn các điều kiện sau:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Nếu có nhiều thành viên cùng đăng ký tách hộ để lập hộ mới thì có ít nhất một người trong số các thành viên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Được chủ hộ đồng ý, ngoại trừ trường hợp thành viên đăng ký tách hộ là vợ, chồng đã ly hôn nhưng vẫn được cùng sử dụng chỗ ở hợp pháp đó;

– Nơi thường trú của hộ gia đình không thuộc trường hợp quy định tại Điều 23 của Luật cư trú 2020, cụ thể:

• Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử – văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.
• Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật
• Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.
• Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật
• Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, theo quy định nêu trên muốn tách hộ khẩu khi cùng nơi cư trú chỉ cần tiến hành thủ tục tách hộ mà không nhất thiết phải có nhà riêng và phải có ít nhất một người có năng lực dân sự hành vi đầy đủ, đồng thời được chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho tách hộ.

Tách sổ hộ khẩu có cần đất không?

Về việc tách sổ hộ khẩu, Khoản 1 Điều 27 Luật cư trú 2006 có quy định như sau:

“1. Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;

b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản”. 

Bên cạnh đó, Khoản 5 Điều 10 Thông tư 35/2014/TT-BCA có quy định như sau:

“5. Người có nhu cầu tách sổ hộ khẩu quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 27 Luật cư trú 2006  thì chủ hộ phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu đồng ý cho tách sổ hộ khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm. Khi tách sổ hộ khẩu không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở hợp pháp“.

Theo đó, điều kiện được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

– Chủ thể là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Có nhu cầu tách sổ hộ khẩu.

Trường hợp của bạn, vợ chồng bạn có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu nên hoàn toàn có thể làm thủ tục tại địa phương để tách sổ hộ khẩu.

Cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ hộ khẩu?

Thẩm quyền giải quyết tách khẩu thì thuộc về:

+ Công an quận, huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương có thẩm quyền đăng ký thường trú tại quận, huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.

+ Công an xã, thị trấn thuộc huyện thuộc tỉnh có thẩm quyền đăng ký thường trú tại các xã, thị trấn thuộc huyện thuộc tỉnh. Công an thị xã, thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền đăng ký thường trú tại thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

Hồ sơ tách hộ năm 2023 gồm những gì?

Tại khoản 2 Điều 25 Luật Cư trú 2020 quy định hồ sơ tách hộ gồm:

– Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, trong đó ghi rõ ý kiến đồng ý cho tách hộ của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản.

– Trường hợp tách hộ sau ly hôn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 25 Luật Cư trú 2020 thì hồ sơ tách hộ bao gồm:

+ Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;

+ Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc ly hôn và việc tiếp tục được sử dụng chỗ ở hợp pháp đó.

Thủ tục tách sổ hộ khẩu năm 2023

Thủ tục tách hộ trực tiếp năm 2023

Tại khoản 3 Điều 25 Luật Cư trú 2020 quy định thủ tục tách hộ được thực hiện như sau:

Bước 1: Người đăng ký tách hộ nộp hồ sơ theo quy định nêu trên đến cơ quan đăng ký cư trú;

Bước 2: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về hộ gia đình liên quan đến việc tách hộ vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin; trường hợp từ chối giải quyết tách hộ thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Thủ tục tách hộ online năm 2023

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Mục 2;

Bước 2: Truy cập vào Cổng Dịch vụ công Bộ Công an qua đường dẫn và thực hiện đăng nhập bằng tài khoản dịch vụ công https://dichvucong.bocongan.gov.vn

Bước 3: Chọn Mục “Thủ tục hành chính” và tiếp tục Nhập cụm từ “tách hộ” vào ô tìm kiếm hoặc truy cập bằng đường dẫn https://dichvucong.bocongan.gov.vn/bocongan/bothutuc/tthc?matt=26499

Bước 4: Chọn mục “Nộp hồ sơ”

Bước 5: Tại đây chọn tiếp Mục “Tách hộ”

Bước 6: Điền thông tin có (*) theo yêu cầu

Lưu ý: 

– Tại “Thông tin người đề nghị đăng ký” người dân có thể chọn một trong 01 trường sau:

+ Trường hợp 1:

Người khai thông tin là người đăng ký thường trú: Tự động điền các thông tin của chủ tài khoản được lấy từ dữ liệu dân cư)

+ Trường hợp 2:

Khai hộ: Yêu cầu khai đúng các trường thông tin có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư của người được khai hộ

– Tại phần “Tài liệu đính kèm”: cần điền hết thông tin để có thể đính kèm hồ sơ

Bước 7: Ghi hoặc Ghi và gửi hồ sơ

Khuyến nghị

Luật sư 247 là hệ thống pháp luật chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý trên toàn quốc, Chúng tôi cung cấp dịch vụ luật sư tách sổ hộ khẩu năm 2023, Luật sư 247 cam kết sẽ bảo mật thông tin khách hàng, giải quyết các vấn đề pháp lý nhanh chóng

Mời bạn xem thêm bài viết:

• Không có sổ hộ khẩu có mua nhà được không?
• Làm lại sổ hộ khẩu khi chủ hộ đã mất như thế nào?
• Nhập khẩu cho con có bị thu sổ hộ khẩu không?

Thông tin liên hệ:

Luật sư 247 sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Năm 2023 tách sổ hộ khẩu có cần đất không?” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là dịch vụ Chuyển đất nông nghiệp sang đất sổ đỏ nhanh chóng, uy tín. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.

Câu hỏi thường gặp: