Đơn khiếu nại công trình xây dựng mới năm 2022

Đơn khiếu nại công trình xây dựng

Thưa luật sư, nhà tôi có một mảnh đất nên đã cho anh H thuê lại để mở quán nước. Thế nhưng khi thuê được 3 năm thì anh H đã mở rộng thêm phòng quán hát karaoke. Hành vi của anh H là hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng; được cấp và xây dựng nhà trái phép trên các loại đất không được xây dựng. Luật sư có thể tư vấn cho tôi về trường hợp trên. Tôi có phải viết đơn khiếu nại không? Nếu viết đơn khiếu nại công trình xây dựng thì viết như thế nào? Mong luật sư tư vấn.

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014. Hiện nay có rất nhiều tình huống xây dựng trái phép ở Việt Nam; gây ảnh hưởng tới trật tự quản lý xây dựng, chính sách đất đai nhà ở. Cá nhân, tổ chức có quyền nộp đơn khiếu nại khi phát hiện thấy có hành vi xây dựng trái phép. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này; Cũng như cách viết Đơn khiếu nại công trình xây dựng; hãy cùng tham khảo bài viết Luatsu247 của chúng tôi nhé!

Căn cứ pháp lý

Luật đất đai năm 2014

Luật nhà ở năm 2014

Đơn khiếu nại công trình xây dựng

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014.

Theo quy định của Luật thì hành vi xây dựng nhà hay xây dựng trái phép; được hiểu là hành vi xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng được cấp; và xây dựng nhà trái phép trên các loại đất không được xây dựng.

Trong trường có hành vi xây dựng trái phép xảy ra; thì chủ công trình sẽ phải chịu các chế tài xử lý vi phạm hành chính theo quy định; tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực ngày 15/1/2018 và thay thế cho Nghị định 121/2013/NĐ-CP.

Hiện nay có rất nhiều tình huống xây dựng trái phép ở Việt Nam hiện ảnh hưởng tới trật tự; quản lý xây dựng, chính sách đất đai nhà ở. Những công trình, dự án, xây dựng nhà trái phép cho tới xây dựng cơ sở thờ tự trái phép; biệt thự, biệt phủ, chung cư, nhà xưởng, cơ sở tôn giáo, trường học… trái phép diễn ra từ ở thủ đô Hà Nội tới Ninh Bình, Đà Nẵng…

Khái niệm mẫu đơn khiếu nại xây dựng

Theo khoản 1, Điều 2, Luật khiếu nại 2011: “Khiếu nại là việc công dân; cơ quan, tổ chức hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do pháp luật quy định; đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính; hành vi hành chính hoặc quyết định kỷ luật cán bộ, công chức khi có căn cứ cho rằng quyết định; hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình”.

Như vậy, hiểu một cách đơn giản, đơn khiếu nại xây dụng trái phép; được soạn thảo bởi cá nhân, tổ chức gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền; để khiếu nại về hành vi xây dựng trái phép của cá nhân, tổ chức khác

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép là mẫu đơn được lập ra; để khiếu nại về việc xây dựng trái phép. Mẫu đơn nêu rõ nội dung khiếu nại, thông tin của người làm đơn…

Chủ thể làm đơn khiếu nại xây dựng

Tự mình khiếu nại; trường hợp người khiếu nại là người chưa thành niên, người bị bệnh tâm thần; hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi; của mình thì người đại diện theo pháp luật của họ thực hiện việc khiếu nại; trường hợp người khiếu nại ốm đau, già yếu, có nhược điểm về thể chất; hoặc vì lý do khách quan khác mà không thể tự mình khiếu nại; thì được uỷ quyền cho cha, mẹ, vợ, chồng, anh, chị, em ruột, con đã thành niên; hoặc người khác để khiếu nại;

Nhờ luật sư giúp đỡ về pháp luật trong quá trình khiếu nại;

Biết các bằng chứng để làm căn cứ giải quyết khiếu nại; đưa ra bằng chứng về việc khiếu nại và giải trình ý kiến của mình về bằng chứng đó;

Cách viết đơn khiếu nại xây dựng

Khiếu nại là một quyền quan trọng của công dân. Mọi cá nhân, cơ quan, tổ chức thực hiện quyền khiếu nại theo quy định của Hiến pháp, pháp luật. Người khiếu nại phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật. Trường hợp người khiếu nại là người chưa thành niên; người mất năng lực hành vi dân sự; thì người đại diện theo pháp luật của họ thực hiện việc khiếu nại

Đơn khiếu nại xây dựng trái phép được soạn thảo; nhằm mục đích thông báo đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi xây dung trái phép. Nội dung đơn nêu rõ thông tin người khiếu nại, nội dung sự việc, lý do viết đơn,…

Phần Kính gửi: Ghi thông tin UBND quận/huyện/thị xã/ thành phố; UBND xã/phường/thị trấn …nơi gửi đơn khiếu nại

Tôi là: Ghi rõ họ tên của người làm đơn khiếu nại bằng chữ in hoa có dấu

Sinh ngày : Xác định theo ngày, tháng, năm được ghi trong CMND; và được ghi đầy đủ 02 chữ số cho ngày sinh, 02 chữ số, 04 chữ số cho năm sinh

CMND số: Ghi đầy đủ số CMND và số hộ chiếu (nếu có)

Địa chỉ hiện tại: Ghi theo địa chỉ nơi ở hiện tại; ( ghi rõ tên đường, khu phố, phường/xã/thị trấn, Tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương)

Nội dung khiếu nại: (Trình bày chi tiết về sự việc)

Lý do viết đơn: trình bày, tố cáo về hành vi xây dựng trái phép;
Trình bày diễn biến vụ việc: nên trình bày một cách cụ thể; chi tiết các hành vi xây dựng trái phép được thực hiện;
Cung cấp nhiều nhất thông tin có thể về đối tượng; có hành vi xây dựng trái phép: là cá nhân; hay tổ chức, họ tên, chức vụ, ngày tháng năm sinh; giới tính, dân tộc, chứng minh nhân dân, địa chỉ liên hệ…;
Giải trình cụ thể về hành vi xây dựng trái phép đã gây ra hậu quả gì; ảnh hưởng nặng nề như thế nào đến người làm đơn tố cáo; và những người xung quanh: thời gian diễn biến (ngày, giờ…), hành vi (lấn chiếm đất đai…)…;
Trình bày rõ đặc điểm, giá trị, mô tả thiệt hại; của tài sản bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng trái phép;
Đưa ra các yêu cầu cụ thể: yêu cầu cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng tiến hành thẩm tra; xác minh và xử lý vi phạm theo quy định pháp luật; đảm bảo quyền lợi hợp pháp của những người bị ảnh hưởng…;

Lời cam đoan

Người làm đơn ký và ghi rõ họ tên.

Mời bạn tham khảo Mẫu Đơn khiếu nại công trình xây dựng dưới đây của chúng tôi.

Loading…

Taking too long?

Reload document

Open in new tab

Download [162.00 B]

Thông tin liên hệ:

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về; “Đơn khiếu nại công trình xây dựng“. Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo hồ sơ ngừng kinh doanh; thành lập công ty hợp danh ;tìm hiểu về thủ tục thành lập công ty ở việt nam; đơn xác nhận tình trạng hôn nhân; đăng ký bảo hộ thương hiệu độc quyền hoặc muốn sử dụng dịch vụ tạm ngừng kinh doanh; dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự hà nội của chúng tôi; mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận.

Liên hệ hotline: 0833.102.102.

Mời bạn xem thêm bài viết:

Câu hỏi thường gặp:

Đối tượng khiếu nại xây dựng là gì?

Người khiếu nại là cá nhân: Phải ghi đầy đủ họ và tên địa chỉ của người khiếu nại
Người khiếu nại là cơ quan, tổ chức: Phải ghi rõ tên cơ quan, tổ chức, địa chỉ cơ quan tổ chức đó.
Quyết định hành chính: Phải ghi rõ cơ quan ra quyết định; số quyết định; ngày tháng năm ra quyết định; người ký quyết định.
Về hành vi hành chính: Phải ghi rõ họ tên chức vụ địa chỉ, người thực hiện hành vi hành chính.

Khi nào thì cần viết đơn khiếu nại xây dựng?

Theo Khoản 1 Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011, khi có căn cứ cho rằng quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Nộp đơn khiếu nại xây dựng ở đâu?

Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại, theo quy định của Luật Khiếu nại năm 2011 thì người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại gồm có:
Cơ quan UBNN tại địa phương nơi người gửi khiếu nại
Trường hợp người khiếu nại nộp khiếu nại lên các Sở ban ngành khác thì gửi cho Thủ trưởng cơ quan thuộc sở và cấp tương đương, Giám đốc sở và cấp tương đương.
Trường hợp khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính tại các cơ quan thuộc bộ, cơ quan ngang bộ Chính phủ sẽ kính gửi Thủ trưởng cơ quan thuộc bộ.

5/5 - (1 bình chọn)

Từ khóa:

Chuyên mục:

Biểu mẫu

Đơn khiếu nại công trình xây dựng mới năm 2022