Trong cuộc sống; tùy thuộc theo nhu cầu thì sẽ có người xây dựng nhà mới và có những người thực hiện cải tạo; sửa chữa nhà ở hiện tại. Có thể là sữa chữa; cải tạo để chống nhà ở xuống cấp hay là để mở rộng phù hợp với nhu cầu;… Trong phần lớn các trường hợp muốn sửa chữa cải tạo nhà ở thì cần phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Và sau khi được cấp phép thì cá nhân cần thực hiện thông báo sửa chữa cải tạo nhà ở bằng văn bản. Chính vì vậy; sau đây Luật sư X mời bạn đọc tham khảo bài viết: Mẫu thông báo sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình mới nhất năm 2022 và tải xuống mẫu văn bản này!
Căn cứ pháp lý
- Luật xây dựng năm 2014
- Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng năm 2020
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP
Nội dung tư vấn
Mẫu thông báo sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình
Thông báo sửa chữa nhà ở; công trình xây dựng là văn bản được cá nhân sử dụng để thông báo cho chủ thể có thẩm quyền về việc sửa chữa nhà; công trình xây dựng hoặc thời điểm khởi công tiến hành sửa chữa nhà theo quy định của pháp luật khi việc sửa chữa nhà; công trình không thuộc trường hợp phải xin Giấy phép sửa chữa công trình.
Trước khi thực hiện thông báo thì bạn cần làm đơn xin sữa chữa cải tạo nếu thuộc trường hợp phải xin phép cơ quan có thẩm quyền.
Mời bạn đọc tham khảo Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở mới nhất năm 2022 tại đây!
Hướng dẫn viết mẫu thông báo sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình
Mẫu Thông báo sửa chữa cải tạo nhà ở; công trình có thể được điền như sau:
(1) Ngày, tháng, năm làm thông báo
(2) Địa chỉ nhà ở chuẩn bị sửa chữa. Ghi chính xác thông tin
(3) Cá nhân/đơn vị có thẩm quyền
(4) Căn cứ nhu cầu của gia đình/Căn cứ thực trạng
(5) (6) (7) (8) (9) Thông tin cá nhân của chủ nhà (người làm Thông báo)
(10) Địa chỉ chính xác của nhà ở, công trình xây dựng sửa chữa
(11) (12) Thông tin trên Sổ đỏ
(13) Đưa ra lý do dẫn đên việc chủ nhà muốn sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng. Ví dụ: Nhà xuống cấp dẫn đến mất an toàn khi sử dụng; do có nhu cầu nâng cấp nhà ở… Do gia đình có thêm thành viên nên cần sửa chữa để tăng diện tích sử dụng…
(14) Đưa ra các thông tin cụ thể về việc khởi công xây dựng theo kế hoạch. Ví dụ: Khởi công xây dựng vào ngày 01/01/2020, dự kiến hoàn thành trong vòng 02 tháng…
(15) Tài liệu, văn bản chủ nhà gửi kèm Thông báo cho cơ quan nhận Thông báo; ví dụ như giấy phép sửa chữa nhà ở;…
Tải xuống mẫu thông báo sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình
Luật sư X mời bạn đọc xem trước và tải xuống mẫu văn bản này!
Loading…
Reload document 
Open in new tab Có thể bạn quan tâm:
- Mẫu đơn xin vào Đảng mới nhất năm 2022
- Mẫu đăng ký giảm trừ gia cảnh mới nhất năm 2022
- Mẫu giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH mới nhất năm 2022
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu thông báo sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình mới nhất năm 2022“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Điều này tùy thuộc vào hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo lớn hay nhỏ.
– Nếu sửa chữa nhỏ, không làm ảnh hưởng đến kết cấu; thiết kế chung của công trình thì thời gian xin giấy phép mất từ 1 – 2 ngày.
– Nếu sửa chữa lớn, nâng tầng nhà, cải tạo mặt tiền và thay đổi diện tích; công năng sử dụng thì thời gian xin giấy phép mất khoảng từ 20 – 25 ngày.
Sau khi điền đầy đủ thông tin vào mẫu đơn xin sửa nhà ở, gia chủ cần thực hiện thủ tục xin giấy phép như sau:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Sau đó nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường/xã, quận/huyện nơi ngôi nhà cần sửa chữa. Nếu hồ sơ hợp lệ, bên cấp phép sẽ hẹn ngày giao trả hồ sơ. Nếu không hợp lệ sẽ trả lại.
Bước 3: Hoàn thành hồ sơ. Nhận hồ sơ tại Ủy ban nhân dân phường/xã, quận/huyện, rồi nộp giấy biên nhận, lệ phí và nhận giấy phép xây dựng kèm hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu.
Luật Xây dựng năm 2014 có quy định; trước khi khởi công sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, cải tạo, trừ 02 trường hợp sau:
– Công trình sửa chữa, cải tạo; lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực; không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường; an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa; cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
