Trong cuộc sống; tùy thuộc theo nhu cầu thì sẽ có người xây dựng nhà mới và có những người thực hiện cải tạo; sửa chữa nhà ở hiện tại. Có thể là sữa chữa; cải tạo để chống nhà ở xuống cấp hay là để mở rộng phù hợp với nhu cầu;… Trong phần lớn các trường hợp muốn sửa chữa cải tạo nhà ở thì cần phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Chính vì vậy; sau đây Luật sư X mời bạn đọc tham khảo bài viết: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở mới nhất năm 2022 và tải xuống mẫu đơn này!
Căn cứ pháp lý
- Luật xây dựng năm 2014
- Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng năm 2020
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP
Nội dung tư vấn
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở
Hướng dẫn viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở
– Nơi nhận đơn: cần ghi rõ ràng; chính xác cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Ví dụ: Kính gửi: UBND huyện, quận, thị xã nơi có nhà cần sửa chữa, cải tạo;
– Thông tin về chủ hộ hay còn gọi là chủ đầu tư thì Hộ gia đình; cá nhân có yêu cầu đề nghị cấp giấy phép sữa chữa; cải tạo nhà ở ghi đầy đủ các nội dung: Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại.
– Thông tin nhà ở cần sửa chữa; cải tạo cần ghi đầy đủ thông tin về nhà ở theo các nội dung:
- Địa Điểm xây dựng: Số nhà thuộc đường nào, xã nào, huyện quận, thị xã, tỉnh (thành phố) nào?
- Lô đất số: cần lấy theo thông tin tại Sổ đỏ đã được cơ quan nhà nước cấp.
- Diện tích: Ghi chính xác thông tin về diện tích theo giấy phép xây dựng hoặc theo đo thực tế.
– Nội dung đề nghị cấp phép cải tạo; sửa chữa:
- Loại công trình: Nhà ở; Cấp công trình;
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ghi đúng diện tích xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tế (nếu không có giấy phép);
- Tổng diện tích sàn:….. (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) như: Tầng 1 bao nhiêu m2, Tầng 2: …..m2, Tầng 3: …..m2;
- Chiều cao công trình: ghi rõ bao nhiêu m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). Ví dụ: Tầng 1: ……m, Tầng 2: ……m, Tầng 3: ……m;
- Số tầng: Ghi số số lượng tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum.
Tải xuống mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở
Luật sư X mời bạn đọc xem trước và tải xuống mẫu đơn!
Loading…
Reload document 
Open in new tab Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở
* Số lượng hồ sơ: 02 bộ
* Thành phần hồ sơ:
Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn xin sửa chữa nhà ở theo Mẫu số 01;
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai (có thể là bản sao);
- Bản sao giấy phép xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp;
- Bản sao bản vẽ hiện trạng các bộ phận; hạng mục công trình cần sửa chữa, cải tạo. Đồng thời cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo;
- Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công sửa chữa, cải tạo nhà.
Có thể bạn quan tâm:
- Mẫu đơn xin vào Đảng mới nhất năm 2022
- Mẫu đăng ký giảm trừ gia cảnh mới nhất năm 2022
- Mẫu giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH mới nhất năm 2022
Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở
Bước 1: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư (hộ gia đình; cá nhân) nộp tại Bộ phận một cửa hoặc nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân huyện; quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
- Người tiếp nhận có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.
- Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng quy định thì ghi giấy biên nhận và trao cho người nộp.
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa đúng thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Bước 4: Trả kết quả
Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Trường hợp đến thời hạn nhưng cần phải xem xét thêm; thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở mới nhất năm 2022“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Luật Xây dựng năm 2014 có quy định; trước khi khởi công sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, cải tạo, trừ 02 trường hợp sau:
– Công trình sửa chữa, cải tạo; lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực; không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường; an toàn công trình.
– Công trình sửa chữa; cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cần đầy đủ các nội dung về: Thông tin về chủ đầu tư, Thông tin công trình, Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế, Dự kiến thời gian hoàn thành công trình, Cam kết, tài liệu kèm theo.
