Quyền sử dụng là một quyển năng của chủ sở hữu để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản. Người có quyền sẽ sử dụng quyền này nhằm thỏa mãn các nhu cầu của bản thân. Vậy quyền sử dụng là gì? Mục đích và hình thức thực hiện Quyền sử dụng như thế nào? Cần lưu ý gì về quyền sử dụng của chủ sở hữu. Hãy cùng Luật sư X tìm hiểu ”Những điều bạn cần biết về “Quyền sử dụng”. Mong các thông tin sau sẽ giúp ích cho bạn trong cuộc sống và công việc. Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý
Quy định pháp luật về quyền sử dụng
Quyền sử dụng là gì?
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt. Cả ba quyền năng tạo thành một thể thống nhất trong nội dung quyền sở hữu. Chúng có mối liên quan mật thiết với nhau nhưng mỗi quyền năng lại mang một ý nghĩa khác nhau. Cụ thể, quyền chiếm hữu là tiền đề quan trọng cho hai quyền kia; nhưng quyền sử dụng lại có ý nghĩa thiết thực. Thông qua sử dụng chủ sở hữu mới khai thác được lợi ích, công dụng của vật để thoả mãn các nhu cầu cho mình.
Quyền sủ dụng được quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:
“Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản”.
Khai thác công dụng của tài sản được hiểu là đưa tài sản vào sử dụng theo đúng tính năng, công dụng của tài sản đó để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, sản xuất, kinh doanh… của mình.
Còn hưởng hoa lợi, lợi tức là chủ thể được hưởng thêm những tài sản mới phát sinh từ việc khai thác công dụng của tài sản. Người được hưởng hoa lợi, lợi tức có thể là người trực tiếp khai thác công dụng của tài sản nhưng cũng có thể là người không trực tiếp khai thác công dụng của tài sản mà chuyển giao việc khai thác công dụng này cho người khác.
Cách thức thực hiện quyền sử dụng
Đối với chủ sở hữu
Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng và khai thác những lợi ích vật chất của tài sản trong phạm vi pháp luật cho phép. Dựa vào tính năng của vật mà con người khai thác lợi ích vật chất của chúng để thoả mãn các nhu cầu trong sản xuất, kinh doanh.
Ngoài ra, việc khai thác lợi ích vật chất của tài sản còn bao gồm cả việc thu nhận những kết quả của tài sản do tự nhiên mang lại. Như hưởng trứng do gia cầm đẻ ra, hoa quả trên cây, gia súc được sinh ra…
Sử dụng tài sản là quyền năng quan trọng, có ý nghĩa thực tế của chủ sở hữu. Chủ sở hữu có toàn quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức của tài sản theo ý chí tuỳ nghi của mình. Việc sử dụng đó không được gây thiệt hại và làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng; quyền, lợi ích hợp pháp của người khác; không được trái với đạo đức chung của xã hội.
Lợi ích quốc gia, dân tộc là vấn đề có nội hàm rộng. Nó thường liên quan tới vấn đề chủ quyền, độc lập, thống nhất, toàn vẹn lãnh thổ,… Ví dụ việc chủ sử hữu sử dụng nhà của mình để chứa chấp cho các thế lực phản động. Đây là hành vi gây ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc.
Lợi ích công cộng là những lợi ích chung dành cho mọi người và xã hội.… Hành vi sử dụng tài sản gây ảnh hưởng đến lợi ích công cộng như đua xe trái phép trên phố gây mất trật tự, an toàn giao thông,…
Người không phải là chủ sở hữu
Theo Điều 189 Bộ luật dân sự 2015 quy đinh:
“Quyền sử dụng có thể được chuyển giao cho người khác theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật”.
Bên cạnh đó thì tại Điều 191 Bộ luật dân sự 2015 cũng có quy định về việc:
“Người không phải là chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo thỏa thuận với chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật”.
Thông thường, chủ sở hữu trực tiếp sử dụng tài sản của mình. Tuy nhiên họ có thể được chuyển giao cho người khác thực hiện quyền này trên cơ sở thỏa thuận.
Bên cạnh đó, người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình cũng có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định của pháp luật.
Trong một số trường hợp khác mà pháp luật quy định, cơ quan hoặc tổ chức cũng có quyền sử dụng tài sản trên cơ sở một văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Có thể kể đến như việc trưng dụng tài sản. Việc trưng dụng tài sản chỉ được thực hiện khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng tài sản mà các biện pháp huy động khác không thực hiện được. Ví dụ như khi đất nước trong tình trạng chiến tranh; hoặc trong tình trạng khẩn cấp về quốc phòng; theo quy định của pháp luật về quốc phòng và pháp luật về tình trạng khẩn cấp nhà nước có thể trưng dụng tài sản của người dân để sử dụng.
Thực hiện quyền sử dụng thông qua người thứ ba
Do sự phát triển nhanh của khoa học kỹ thuật nên có trường hợp chủ sở hữu không đủ trình độ chuyên môn để sử dụng những tài sản là các phương tiện kỹ thuật hiên đại. Ví dụ: Việc sử dụng máy vi tính, xe ô tô, khác… Trong trường hợp này chủ sở hữu phải thông qua người thứ ba để thực hiện quyền sử dụng tài sản thì mới khai thác được các lợi ích vật chất, tính năng của tài sản.
Thông thường, khi chủ sở hữu muốn chuyển quyền sử dụng cho người khác thì phải chuyển luôn quyền chiếm hữu tài sản. Bởi lẽ, muốn khai thác công dụng hết người sử dụng phải thực hiện hành vì chiếm hữu. Tuy nhiên, trên thực tế cũng có trường hợp chủ sở hữu cho sử dụng mà không chuyển quyền chiếm hữu.
Ví dụ: Cho thuê ô tô mà người lái xe là người làm công việc của chủ sở hữu. Người sử dụng máy vì tính ngay tại nhà có chủ sở hữu…Chủ sở hữu vẫn thực hiện chiếm hữu tài sản nhưng quyền sử dụng lúc này là giao cho người khác.
Thông tin liên hệ
Trên đây là tư vấn về “Những điều bạn cần biết về Quyền sử dụng”. Mong rằng bái viết trên sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo hồ sơ ngừng kinh doanh; hoặc muốn sử dụng dịch vụ tạm ngừng kinh doanh của chúng tôi; mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận.
Liên hệ hotline: 0833102102. Hoặc bạn có thể tham khảo thêm các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Mời bạn xem thêm
- Những điều cần biết về tài sản sau ly hôn
- Thủ tục thay đổi chủ sở hữu tài sản khi sáp nhập doanh nghiệp
- Tài sản của doanh nghiệp nhà nước có được quyền chuyển nhượng không?
Câu hỏi thường gặp
Mặc dù bạn không phải chủ sở hữu nhưng bạn vẫn có quyền sử dụng đối với chiếc xe đó. Điều kiện là phải được chủ sở hữu của chiếc xe cho phép. Bên cạnh đó khi bạn chở sếp theo yêu cầu của sếp thì bạn cũng đang thực hiện quyền sử dụng đối với nó. Bạn sẽ không được phép sử dụng chiếc xe ngoài mục đích mà giám đốc của bạn yêu cầu trừ trường hợp được sự cho phép của chủ sở hữu.
Theo Điều 197 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Tài sản thuộc sở hữu toàn dân như sau:
Đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời, tài nguyên thiên nhiên khác và các tài sản do Nhà nước đầu tư, quản lý là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.
