Hiện nay nước ta đang trên đà phát triển không ngừng về mặt kinh tế cũng như về văn hóa, xã hội, để đạt được sự phát triển này thì việc xây dựng thêm các khu công nghiệp, khu chế xuất để sản xuất hàng hóa là điều không thể tránh khỏi. Điều này đã dẫn đến khí hậu, môi trường ngày càng ô nhiễm. Để giảm thiểu các tác hạ của những khu công nghiệp này đối với môi trường thì Nhà nước ta đã đưa ra các quy định về việc trồng cây xanh đối với khu công nghiệp, khu đô thị… Vậy “Quy định mật độ cây xanh trong xây dựng” như thế nào?. Hãy cùng Luật sư 247 tìm hiểu ngay nhé.
Quy định về đất cây xanh
Đất cây xanh đô thị
Bao gồm: đất cây xanh sử dụng công cộng, đất cây xanh sử dụng hạn chế, đất cây xanh chuyên dụng.
CHÚ THÍCH 1: Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị là đất công viên, vườn hoa, sân chơi, đảm bảo tiếp cận của người dân;
CHÚ THÍCH 2: Đất cây xanh sử dụng hạn chế là đất cây xanh được trồng trong khuôn viên các công trình, công viên chuyên đề do tổ chức, cá nhân quản lý và sử dụng;
CHÚ THÍCH 3: Đất cây xanh chuyên dụng là đất các loại cây xanh trong vườn ươm, đất cây xanh phục vụ nghiên cứu, đất cây xanh cách ly.
Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở
Bao gồm công viên, vườn hoa, sân chơi phục vụ cho nhu cầu và đảm bảo khả năng tiếp cận của mọi người dân trong đơn vị ở.
Yêu cầu về quy hoạch không gian xanh đất cây xanh đô thị
– Không gian cây xanh trong đô thị, bao gồm không gian xanh tự nhiên (rừng, đồi, núi, thảm thực vật ven sông, hồ và ven biển) và không gian xanh nhân tạo (công viên, vườn hoa, mặt nước…) phải được quy hoạch gắn kết với nhau thành một hệ thống liên hoàn;
– Không gian xanh tự nhiên cần được bảo vệ tối đa, không gian xanh nhân tạo phải được phân bố hợp lý trên toàn diện tích đất xây dựng đô thị để đảm bảo thuận lợi trong sử dụng;
– Các chỉ tiêu đất cây xanh công cộng cho toàn đô thị và từng khu vực được xác định trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải đáp ứng với mục tiêu của quy hoạch và phù hợp đặc thù từng đô thị. Cây xanh sử dụng công cộng phải quy hoạch để đảm bảo mọi người dân tiếp cận thuận lợi;
– Phải ưu tiên sử dụng các loại cây xanh bản địa, đặc trưng vùng miền và phù hợp với đô thị, bảo vệ được các cây quý hiếm, cây cổ thụ có giá trị. Chủng loại cây xanh trong đô thị không được làm ảnh hưởng tới an toàn giao thông, phù hợp với các yêu cầu về phòng chống thiên tai, không gây hư hại công trình bao gồm cả phần ngầm và phần trên mặt đất, không tiết ra các chất độc hại hoặc hấp dẫn côn trùng gây ảnh hưởng đến dân cư.
Quy định mật độ cây xanh trong xây dựng
Thông tư 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021 của Bộ xây dựng về ban hành quy chuẩn Việt Nam (QCVN) 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tỷ lệ tối thiểu đất cây xanh được quy định như sau:
Diện tích tối thiểu đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị (không bao gồm đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở)
| Loại đô thị | Tiêu chuẩn (m2/người) |
| Đặc biệt | 7 |
| I và II | 6 |
| III và IV | 5 |
| V | 4 |
| CHÚ THÍCH 1: Diện tích mặt nước nằm trong khuôn viên các công viên, vườn hoa, được quy đổi ra chỉ tiêu đất cây xanh/người nhưng không chiếm quá 50% so với tổng chỉ tiêu diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị;CHÚ THÍCH 2: Đối với đô thị miền núi, hải đảo chỉ tiêu diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị có thể thấp hơn nhưng phải đạt trên 70% mức quy định trong Bảng 2.5. |
Tỷ lệ tối thiểu đất giao thông, cây xanh, các khu kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.
| Loại đất | Tỷ lệ (% diện tích toàn khu) |
| Giao thông | 10 |
| Cây xanh | 10 |
| Các khu kỹ thuật | 1 |
| CHÚ THÍCH: Đất giao thông và cây xanh trong Bảng 2.6 không bao gồm đất giao thông, cây xanh trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất. |
Còn tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong các lô đất xây dựng công trình nhà máy được quy định tại Bảng 2.11 trong thông tư trên như sau:
| Trong lô đất xây dựng công trình | Tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh (%) |
| Nhà chung cư | 20 |
| Công trình giáo dục, y tế, văn hóa | 30 |
| Nhà máy | 20 |
Căn cứ vào Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng của Bộ xây dựng, các khu công nghiệp phải dành tối thiểu 10% diện tích đất toàn khu để làm diện tích đất cây xanh. Và trong các khu công nghiệp, mỗi lô công trình hay cụ thể là mỗi doanh nghiệp hoạt động đều phải dành tối thiểu 20% diện tích đất trồng cây xanh trên toàn diện tích của mỗi lô đất xây dựng.
Như vậy, liên quan đến vấn đề về cây xanh trong khu công nghiệp thì Bộ xây dựng đã có những quy định rất cụ thể và chi tiết tại Thông tư 01/2021/TT-BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tỷ lệ tối thiểu đất cây xanh trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao. Theo quy định này thì ta có thể xác định được tỉ lệ cây xanh theo từng loại đất như sau:
– Đối với loại đất giao thông thì phải đảm bảo tỷ lệ là 10% diện tích toàn khu, không bao gồm đất giao thông trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất;
– Đối với loại đất cây xanh thì phải đảm bảo tỷ lệ là 10% diện tích toàn khu; không bao gồm đất cây xanh trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất;
– Đối với loại đất tại các khu kỹ thuật thì phải đảm bảo tỷ lệ là 1% diện tích toàn khu;
Còn tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong các lô đất xây dựng công trình nhà máy như sau:
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình nhà chung cư thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 20%;
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình giáo dục, y tế, văn hóa thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 30%;
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình nhà máy thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 20%;
Vai trò của việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp
Tại các khu công nghiệp, không khí cũng như nguồn nước đều có nguy cơ cao bị ô nhiễm môi trường. Do vậy, việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp sẽ có tác dụng cản lại cũng như lọc được các chất độc hại, giảm bớt bụi bẩn trong không khí. Đồng thời, cây xanh trong khu công nghiệp còn giúp cho anh chị em nhân viên trong khu công nghiệp giảm sự oi bức của mùa hè, sống gần gũi với thiên nhiên hơn. Ngoài ra, cây xanh còn có giúp giảm khí thải nhà kính và góp phần bảo vệ môi trường.
Việc trồng cây xanh ở khu công nghiệp có tác dụng như sau:
– Tạo dựng nơi có chất lượng sống tốt
Với việc trồng cây xanh không chỉ mang đến môi trường sống xanh mà còn cải thiện “bộ mặt” của đô thị. Đặc biệt là ở các khu công nghiệp, lượng xe máy, máy móc công nghiệp thải ra không khí một lượng lớn CO2 và các loại khí độc hại khác. Do đó, trồng cây xanh có tác dụng hút CO2 và cung cấp 02 để ngăn chặn bụi bẩn, chất độc hại cũng như bảo vệ môi trường. Nhờ vậy mà không khí trở nên dễ chịu và trong lành hơn, cuộc sống cũng bớt căng thẳng, mệt mỏi sau những giờ làm việc.
– Cây xanh giảm tiếng ồn
Những tán cây xanh ngoài quang hợp thì còn có tác dụng hấp thụ được âm thanh lớn. Những cây xanh sẽ hấp thụ sóng âm, làm âm thanh giảm xuống. Do vậy khi trồng cây xanh trong khu công nghiệp có thể giúp giảm tiếng ồn của máy móc công nghiệp.
– Cây xanh ngăn chặn ô nhiễm nguồn nước
Tại các khu công nghiệp không chỉ xảy ra tình trạng ô nhiễm không khí mà nguồn nước cũng có nguy cơ đe dọa bởi lượng nước thải từ các khu công nghiệp là rất lơn. Vì thế, cây xanh có vai trò lọc và tái tạo nguồn nước ngầm một cách tự nhiên đảm bảo nguồn nước an toàn cho người dân sử dụng.
Thông tin liên hệ
Vấn đề “Quy định mật độ cây xanh trong xây dựng” đã được Luật sư 247 giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư 247 chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới tư vấn pháp lý về tranh chấp về giá đất đền bù giải tỏa…. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 0833102102
- FB:https://www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux20
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Mời bạn xem thêm:
- Luật thừa kế tài sản không có di chúc năm 2022 như thế nào?
- Thủ tục mở thừa kế.
- Hướng dẫn phân chia thừa kế tài sản theo quy định năm 2022
- Quy định về trích lập quỹ khen thưởng phúc lợi năm 2023 như thế nào?
Câu hỏi thường gặp
Đất cây xanh trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao gồm các loại đất cây xanh sử dụng cho toàn khu (có thể gồm công viên, vườn hoa, cây xanh cách ly, …) theo quy hoạch, thiết kế của khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao đó, đảm bảo tỷ lệ tối thiếu theo quy chuẩn, yêu cầu về phân bố, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường.
Phủ xanh cho nhà máy, khu công nghiệp vừa tạo không gian xanh, vừa góp phần cải tạo môi trường sinh thái, ngăn chặn ô nhiễm. Do đó, trồng cây xanh trong khu công nghiệp đều cần những tiêu chuẩn như sau:
– Dựa theo điều kiện khí hậu thời tiết để lựa chọn cây trồng và bố trí hợp lý, phù hợp với quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhằm đảm bảo được sự an toàn cho người lao động và các khu vực xung quang. Đồng thời, trồng cây đáp ứng được các yêu cầu thẩm mỹ cấu tạo nên cảnh quan đẹp, bảo vệ môi trường.
– Bởi vì nhà máy, khu công nghiệp là khu vực có rất nhiều chất độc như N0, N02, CO, CO2. Do vậy nên áp dụng lối trồng cây theo dải cây cách ly cùng loại khi diện tích hẹp và hỗn hợp khi cần phải dải cách ly lớn.
– Trồng cây xanh cho nhà máy cần phải tuân thủ theo đúng luật quy hoạch nhà máy, khu công nghiệp được các cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt.
– Các cây xanh tiểu mộc có chiều cao tối thiểu 2m, đường kính khoảng 5cm; đường kính bầu cây tối thiểu 40cm
– Các cây xanh đại mộc và trung bình mộc có chiều cao tối thiểu 3m, đường kính 6cm; đường kính bầu rễ của cây là 60cm
– Quy chuẩn chung phải đảm bảo được sự cân đối giữa 3 đối tượng: chiều cao, đường kính rễ, đường kính bầu cây.
– Đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị phải đảm bảo thuận tiện cho mọi người dân được tiếp cận sử dụng. Phải quy hoạch khai thác sử dụng đất cây xanh tự nhiên, thảm thực vật ven sông hồ, ven kênh rạch, ven biển… để bổ sung thêm đất cây xanh đô thị;
– Các đô thị có các cảnh quan tự nhiên (sông, suối, biển, đồi núi, thảm thực vật tự nhiên) đặc trưng có giá trị cần có giải pháp về quy hoạch khai thác và bảo tồn cảnh quan.
