Xin chào Luật sư. Tôi vừa được bố mẹ sang tên cho một căn nhà và tôi muốn chuyển về đó sinh sống. Tuy nhiên, tôi chưa đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây. Giờ tôi muốn đăng ký hộ khẩu thường trú thì phải chứng minh chỗ ở hợp pháp như thế nào? Đơn xin xác nhận nhà ở để nhập khẩu năm 2022 phải soạn thảo như thế nào? Tôi mong Luật sư có thể giải đáp thắc mắc giúp tôi. Tôi xin cảm ơn.
Cảm ơn quý khách hàng đã gửi câu hỏi đến Luật sư 247. Chúng tôi xin hân hạnh giải đáp thắc mắc của quý khách hàng qua bài viết dưới đây:
Nhà ở là nơi thường trú hoặc tạm trú của gia đình. Khi muốn xác minh một vấn đề gì đó liên quan đến nhà ở, việc đầu tiên cần phải làm đó là xác nhận tính hợp pháp. Trong hồ sơ xin ngoài các loại giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu, tính hợp pháp của nhà ở thì không thể thiếu đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp.
Căn cứ pháp lý
Chỗ ở hợp pháp là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 2 Luật cư trú 2020:
1. Chỗ ở hợp pháp là nơi được sử dụng để sinh sống, thuộc quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của công dân, bao gồm nhà ở, tàu, thuyền, phương tiện khác có khả năng di chuyển hoặc chỗ ở khác theo quy định của pháp luật.
Đơn xin xác nhận nhà ở là gì?
Đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp là văn bản được sử dụng cho cá nhân trong trường hợp muốn xin xác nhận về chỗ ở hợp pháp của mình. Sau khi gửi đơn và làm đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào các giấy tờ đi kèm, chứng minh quyền sở hữu, tính hợp pháp của nhà ở để cấp giấy tờ chứng nhận chỗ ở hợp pháp cho các cá nhân.
Trong đơn xin xác nhận chỗ ở hợp pháp cần phải có đầy đủ thông tin về chủ sở hữu nhà ở và tài sản như họ tên, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, hộ khẩu thường trú, nơi ở hiện tại, lý do xin xác nhận…
Trình tự, thủ tục xác nhận nhà ở?
Trách nhiệm của cá nhân
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin xác nhận nhà ở hợp pháp, gồm những giấy tờ sau đây:
- Đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp
- Bản sao (có công chứng) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy phép xây dựng đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền
- Bản thiết kế xây dựng nhà đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
- Giấy chứng nhận hay các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu qua các thời kỳ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
- Giấy tờ hoặc văn bản xác nhận việc mua, bán, tặng hoặc trao đổi, nhận thừa kế
- Hợp đồng mua bán nhà
- Trường hợp là nhà tình thương, hồ sơ xin xác nhận nhà ở hợp pháp cần có thêm giấy tờ bàn giao
- Trường hợp là nhà thuộc sở hữu nhà nước thì hồ sơ cần bổ sung hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ hoá giá thanh lý
Trong trường hợp thiếu bất cứ một giấy tờ nào kể trên thì cá nhân cần phải có đơn xác nhận của UBND xã, phường hoặc thị trấn về việc nhà ở không có tranh chấp về quyền sở hữu.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn – bộ phận một cửa.
Bước 3: Nhận kết quả trả về.
UBND xã, phường, thị trấn là cơ quan có thẩm quyền quyết định và trực tiếp thực hiện việc kiểm tra hồ sơ của công dân và trả kết quả cho công dân trong trường hợp hồ sơ đầy đủ điều kiện. Thời gian trả kết quả thường là một ngày làm việc. Công dân không mất lệ phí khi làm thủ tục xin xác nhận nhà ở hợp pháp.
Trách nhiệm của UBND
Cung cấp hồ sơ cho công dân khi có nhu cầu. Thực hiện tư vấn và hướng dẫn cho các cá nhân trong việc lập các giấy tờ yêu cầu trong thành phần hồ sơ.
Kiểm tra hồ sơ của công dân xem đã đầy đủ chưa. Sau đó tiếp nhận hồ sơ hợp lệ tại bộ phận “một cửa” và xác nhận cho công dân.
Trả kết quả cho công dân theo đúng thời gian yêu cầu là 1 ngày làm việc.
Cách viết đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp
Đơn xin xác nhận nhà ở bao gồm:
Quốc hiệu tiêu ngữ: Đây là phần bắt buộc đối với bất cứ loại đơn xin xác nhận nào.
Ngày tháng năm làm đơn.
Tên đơn: ĐƠN XIN XÁC NHẬN NHÀ Ở HỢP PHÁP.
Phần kính gửi: Tên UBND xã, phường nơi có nhà ở cần xác nhận.
Tên của người yêu cầu: Ghi rõ họ tên, năm sinh, số CMND, địa chỉ cư trú, số điện thoại liên hệ.
Mục đích xác nhận tình trạng nhà ở.
Thông tin đối tượng cần xác nhận: Diện tích, kết cấu cơ bản, địa chỉ nhà ở, vị trí tiếp giáp, thời hạn sử dụng.
Phần đề nghị: Ghi rõ đề nghị UBND cấp xã xác nhận nhà ở trên đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài. Nhà ở hoàn toàn không có tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong quy hoạch, không bị đem ra thế chấp, bảo lãnh. Nhà ở có đầy đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Ký và ghi rõ họ tên.
Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở năm 2022
Chúng tôi xin cung cấp mẫu đơn xác nhận nhà ở hợp pháp dưới đây. Mong rằng quý khách hàng có thể tham khảo hoặc tải xuống, điền thông tin đầy đủ và thực hiện đúng các bước trong thủ tục còn lại để hoàn thành việc xác nhận nhà ở của mình.
Loading…
Reload document 
Open in new tab Thông tin liên hệ
Trên đây là tư vấn của Luật Sư 247 về vấn đề “Đơn xin xác nhận nhà ở để nhập khẩu năm 2022“. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến dịch vụ đăng ký xác nhận tình trạng hôn nhân; tạm ngừng kinh doanh chi nhánh; mẫu đơn xin giải thể công ty, tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp…. của Luật Sư X, hãy liên hệ: 0833.102.102. Hoặc bạn có thể tham khảo thêm các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Có thể bạn quan tâm
- Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng, uy tín
- Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật
- Văn phòng công chứng nhà đất tại Hà Nội
- Đơn xin giao đất xin chuyển mục đích sử dụng đất
Câu hỏi thường gặp
Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của Pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự và cơ quan Đại diện của Tổ chức quốc tế tại Việt Nam.
Các loại giấy tờ này được quy định tại Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP ngày 29/6/2021, bao gồm các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở như Giấy tờ, tài liệu chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; Hợp đồng mua bán nhà; Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà;……
Trường hợp thông tin chứng minh về chỗ ở hợp pháp của công dân đã có trong Cơ sở dữ liệu chuyên ngành đã được kết nối, chia sẻ với cơ quan đăng ký cư trú thì cơ quan đăng ký cư trú tự kiểm tra, xác minh, không yêu cầu công dân phải cung cấp giấy tờ chứng minh.
