Trong quá trình thi công nhà ở hay các công trình xây dựng thương mại thì việc ký kết hợp đồng xây dựng là vô cùng quan trọng, cần thiết để đảm bảo quyền, nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của các bên tham gia. Vậy hợp đồng thi công xây dựng công trình được hiểu như nào? Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình hay được sử dụng là mẫu hợp đồng nào? Dưới đây sẽ là mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất năm 2021.
Căn cứ pháp lý:
- Luật xây dựng năm 2014.
Hợp đồng thi công xây dựng công trình là gì?
Hợp đồng thi công xây dựng công trình được xem tương tự như một loại hợp đồng dân sự, thông tin trong hợp đồng cũng là sự thỏa thuận giữa các bên tham gia, hợp đồng được soạn thảo để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của các bên tham gia. Song trong hợp đồng sẽ chi phối nhiều hơn bởi quy định pháp luật về lĩnh vực xây dựng.
Theo quy định pháp luật tại Luật xây dựng năm 2014 cũng có ghi nhận hợp đồng thi công xây dựng công trình là hợp đồng dân sự; hợp đồng được soạn thảo dựa trên sự thỏa thuận bằng văn bản; được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trrong hoạt động về đầu tư xây dựng.
Như vậy, xét cho cùng thì về bản chất hợp đồng thi công xây dựng công trình cũng có những nét đặc thù của hợp đồng dân sự. Song trong hợp đồng thi công xây dựng công trình nó cũng có những nét đặc trưng khác biệt về chủ thể tham gia trong hợp đồng như:
+ Bên nhận thầu được hiểu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính khi bên giao thầu là chủ đầu tư. Trường hợp là nhà thầu phụ khi bên giao thầu là tổng thầu hoặc là nhà thầu chính. Ngoài ra thì bên nhận thầu có thể là các đơn vị liên doanh các nhà thầu với nhau.
+ Bên giao thầu được hiểu là chủ đại diện của chủ đầu tư; hoặc là chủ đầu tư hoặc là tổng thầu, nhiều trường hợp là nhà thầu chính.
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2021
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thi công xây dựng công trình được xem tương tự như một loại hợp đồng dân sự, thông tin trong hợp đồng cũng là sự thỏa thuận giữa các bên tham gia, hợp đồng được soạn thảo để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của các bên tham gia.
Theo quy định pháp luật tại Luật xây dựng năm 2014 có ghi nhận hợp đồng thi công xây dựng công trình là hợp đồng dân sự, hợp đồng được soạn thảo dựa trên sự thỏa thuận bằng văn bản, được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trrong hoạt động về đầu tư xây dựng.
+ Bên nhận thầu được hiểu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính khi bên giao thầu là chủ đầu tư. Trường hợp là nhà thầu phụ khi bên giao thầu là tổng thầu hoặc là nhà thầu chính. Ngoài ra thì bên nhận thầu có thể là các đơn vị liên doanh các nhà thầu với nhau.
+ Bên giao thầu được hiểu là chủ đại diện của chủ đầu tư hoặc là chủ đầu tư hoặc là tổng thầu, nhiều trường hợp là nhà thầu chính.
Xem thêm: Mẫu phiếu xin chuyển mục đích sử dụng đất
Trên đây là toàn bộ thông tin về:
“Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở gia đình mới nhất năm 2021”.
Mong rằng bài viết hữu ích đối với độc giả!
Nếu còn vấn đề thắc mắc và cần được tư vấn về vấn đề pháp lý; hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline/zalo: 0936.408.102
