Việc nắm bắt các thông tin về quy hoạch đất sẽ giúp cho người dân chủ động trong việc giao dịch bất động sản; xây dựng công trình để sử dụng hoặc kinh doanh. Nếu không nắm bắt được các thông tin đó; người dân rất dễ bị lừa trong giao dịch mua bán bất động sản. Để làm được điều đó; người dân hoàn toàn có thể viết đơn đề nghị Ủy ban nhân dân cung cấp thông tin quy hoạch đất cho mình. Chính vì vậy; Luật sư X mời bạn đọc tham khảo: Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đất tại UBND năm 2022 và tải xuống văn bản!
Căn cứ pháp lý
Luật đất đai năm 2013 (sửa đổi, bổ sung năm 2018)
Nội dung tư vấn
Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đất
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất có nằm trong diện quy hoạch sắp tới của nhà nước hay không. Từ đó đưa ra quyết định phù hợp tình hình thực tế để mang lại lợi ích tốt nhất.
Hướng dẫn viết đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch
Bạn cần phải chuẩn bị một tờ đơn xin cung cấp thông tin. Đơn này bạn cần phải có đầy đủ:
- Thông tin cá nhân
- Đặc điểm lô đất: phạm vi địa giới, diện tích lô đất
- Mục đích đề nghị cung cấp thông tin
Có thể bạn quan tâm:
- Mẫu đơn xin xác nhận đất ở mới nhất năm 2022
- Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất mới nhất năm 2022
- Mẫu đơn kiện đòi nợ mới nhất năm 2022
Tải xuống mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch
Mời bạn đọc xem trước và tải xuống mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đất!
Thủ tục xin cấp thông tin quy hoạch
Bước 1: Làm đơn xin cấp thông tin quy hoạch
Bạn cần phải chuẩn bị một tờ đơn xin cung cấp thông tin; có đầy đủ các thông tin như trên.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch
Sau khi đã có được đơn yêu cầu bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ để nộp kèm đơn. Mục đích là để cán bộ quản lý có đầy đủ thông tin cần thiết từ đó mới có quyết định cung cấp thông tin.
Bộ hồ sơ cần phải có những loại giấy tờ, tài liệu sau:
- Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất;
- Văn bản giải trình nội dung;
- Sơ đồ vị trí và ban chính. Hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 hoặc tỉ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm;
- Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;
- Các loại giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu gửi bộ hồ sơ tại: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (BPTN&TKQ) của UBND xã/phường.
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND tiếp nhận; kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết.
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.
- Trường hợp hồ sơ thiếu; hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4: Chờ xử lý và nhận kết quả
Sau khi hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận; trong thời hạn 15 ngày cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng xẽ xử lý yêu cầu. Cơ quan có trách nhiệm rà soát thông tin về địa điểm xây dựng; chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng; các thông tin khác liên quan đến quy hoạch. Sau đó sẽ cung cấp thông tin quy hoạch cho tổ chức, cá nhân.
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch đất tại UBND năm 2022“.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; xác nhận độc thân, đăng ký nhãn hiệu, …. của luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Bộ hồ sơ cần phải có những loại giấy tờ, tài liệu sau:
– Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất;
– Văn bản giải trình nội dung;
– Sơ đồ vị trí và ban chính. Hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 hoặc tỉ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm;
– Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;
– Các loại giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
Sau khi hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận; trong thời hạn 15 ngày cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng xẽ xử lý yêu cầu. Cơ quan có trách nhiệm rà soát thông tin về địa điểm xây dựng; chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng; các thông tin khác liên quan đến quy hoạch. Sau đó sẽ cung cấp thông tin quy hoạch cho tổ chức, cá nhân.
Đất trong nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì vẫn được phép chuyển nhượng và thực hiện các quyền khác như: Tặng cho, thừa kế,… Thủ tục chuyển nhượng thực hiện như chuyển nhượng đất thông thường.
Đối với đất thuộc dự án quy hoạch treo lâu năm; Nếu đất có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm nhưng sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất không bị hạn chế về quyền. Như vậy vẫn có thể thực hiện chuyển nhượng.
